SOHO中国今年可售物业超00亿生存

【文章】来源：易财经 导语：SOHO中国董事长潘石屹今日表示，2012年公司的可销售物业总金额将超过 00亿。这也意味着，SOHO中国将改变2011年“无房可售”的局面。 SOHO中国董事长潘石屹今日表示，2012年公司的可销售物业总金额将超过 00亿。这也意味着，SOHO中国将改变2011年 无房可售 的局面。

2012年是我们公司可销售物业最多的一年，会超过 00亿元，分布在北京和上海。 潘石屹称。

在中国指数研究院发布的统计数据中，SOHO中国2011年销售额为118亿元，同比2010年的2 8亿元下降超过一半。

去年年中，在谈及公司被除名上半年房企销售排行榜时，潘石屹曾说到，原因主要源于 我们无房可以销售。

因此，2011年，账面资金上百亿的SOHO中国也加大了项目收购力度，全年累计收购金额为154亿元，且全部集中在上海。

在市场不好的时候公司利用手上的资金进行收购，在市场好的时候再销售。 SOHO中国董事长阎岩近日在一次发布会上表示。

相比2011年，2012年超过 00亿的可售物业也会给SOHO中国带来更大的销售压力。尽管近期政策层频繁表态，楼市调控不会放松，但商业地产并未被纳入限购的行列，因此商业地产的投资高潮频现。但也有业内人士表示，一旦商业地产也被调控，像SOHO中国这种销售型的经营模式将会面临压力。

为了完成 00亿的可销售额，潘石屹今日还亲自上阵招聘销售总监，且 年薪千万 。

不过，从2011年开始，随着公司在北方地区可售项目的减少，SOHO中国已经逐步将所有销售团队从公司剥离，改采取 席位制 ，调整后的SOHO中国销售部门，采取牌照制的管理方式，取得牌照的人可代理销售SOHO中国的项目。

因此，有友认为，潘石屹此番招聘销售总监，也有可能是需要销售总监拿到席位后，自己成立公司，然后雇佣销售人员。

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