清河新城

强佑清河新城项目由北京强佑房地产开发有限公司开发并销售的，强佑清河新城位于八达岭高速与北五环清河交汇处上清桥西北角，东临八达岭高速西侧辅路，南依清河北岸，西至社会福利院，北至清河北路。 强佑清河新城占地

产权描述:产权70年

占地面积(平米):2 0000平方米

城市:北京

容积率: .00

建筑年代:2014

建筑类型:板楼 高层

建筑面积(平米):800000平方米

开发商:40%

总户数(户):4000

楼盘类型:普通住宅

物业费:2. 0元/平方米·月

环线位置:五至六环

绿化率(%):40%

详细地址:海淀八达岭高速清河桥西侧

邮编:100085

项目特色:科技住宅,教育地产

供 水：给水管道干、立管管材采用衬塑钢管，户内支 供 暖：小区燃气锅炉房集中供暖，住宅户内采用低温 供 电：小区采用市政双路电源供电，卡式电表，安全 燃 气：市政管道天燃气近日，预留燃气灶具接口，不设灶 通讯设备：有线电视、起居室、主卧室、卧室预留插口 安全管理：大堂入口设可视对讲系统，车库、地下车库单元门设刷卡门禁系统 小区内设电子巡更系统，住宅首层设门磁、窗磁 停 车 位：共4500个，比例1:1.12，地上车位/地下车位:400元/位·月

强佑清河新城项目由北京强佑房地产开发有限公司开发并销售的，强佑清河新城位于八达岭高速与北五环清河交汇处上清桥西北角，东临八达岭高速西侧辅路，南依清河北岸，西至社会福利院，北至清河北路。 强佑清河新城占地为2 万平方米，总建筑面积80万平方米，其中综合商业面积近20万平方米，是集高档住宅、商务办公、大型商场、主题街区（餐饮、娱乐、运动、休闲、文化）为一体的综合性社区，社区由18栋高层板楼与1栋综合楼组成，楼间距最高达到10 米，楼间绿化组团面积均达到了两万平米以上，其中最大组团的园林绿化面积达到了29000平米。绿化率达到40%，是迄今为止城市中轴线北部八达岭沿线，建筑规模最大的房地产开发项目，成为进出首都市中心的北门。 强佑地产在强佑清河新城项目的开发建造上本着高标准、高品质、高科技、高性价比的开发宗旨，提出了“生态、节能、环保、人性”的高档建筑理念。为了确保建筑品质的提升，多次组织建筑专家对项目中应用的多项高科技技术进行论证。强佑清河新城抛开传统建筑理念，全面先导城市新型住宅。为了保证社区的完整性和动静功能分区，项目多投资1.7亿建造了总面积8万余平米的高地平台花园。既减少尾气、光源、噪音的污染，也完全实现了人车分流，保障了出行的安全。高品质铝板外墙、Low-E低辐射三玻双中空外窗、永磁无齿轮高速低噪音智能化电梯等传统住宅所不及的材料、设施的配置，在京城独树一帜，带动了建筑产品品质的升级换代。强佑清河新城占据清河“绿色生活三角区”的重心位置，南依清河北岸，东临京昌高速西侧辅路，北至清河北路。项目西望连绵起伏的西山，西南约5公里可达圆明园、颐和园等名胜，东、南被蜿蜒秀丽的清河及6万平米的绿化带环绕。东临奥运主题公园与万亩国家森林公园。区域环境宛若天成。 "建基于海淀科技绿谷，强佑清河新城80万平米大社区之上的优馆，以精益求精的精神全面升级生活形态，缔造全形态生活的资本矩阵 集科技绿谷 、人文与一体 同时，清河堪称京北典型的“黄金三角区”，以清河桥为中心辐射周边。西北是上地高科技产业基地，西南是圆明园遗址公园，延伸至中关村；向东紧邻占地一万三千亩的奥林匹克森林公园及亚奥商圈。“三足鼎立”而成的大区域，正逐步成为一个科技、人文、奥运科技为主的多元化新城市中心。 a绿色三角：占据清河“绿色生活三角区”的重心位置，西望连绵起伏的西山，西南约5公里可达圆明园、颐和园等名胜，东、南被蜿蜒秀丽的清河及6万平米的绿化带环绕。东临奥运主题公园与万亩国家森林公园，区域环境宛若天成。 b黄金三角：以清河桥为中心辐射周边。西北是上地高科技产业基地，西南是圆明园遗址公园，延伸至中关村；向东紧邻奥林匹克森林公园及亚奥商圈。“三足鼎立”而成的大区域，正逐步成为一个多元化新城市中心。 c人文高地：项目周边高校云集，清华、北大、等学术中心都聚集于此。 三级庭院 六组团园林 a大庭院：位于平台上的社区园林景观与环绕社区的两条城市绿化带融合，构成公园化的开放式社区。 b中庭院：楼间景观组团面积达1万平米以上，最大景观组团面积达2.9万平米。 c小庭院：各单元门前运用不同手法设计出不同风格的私密小庭院，增加业主归属感。 9米高台 8万平米景观 a市政道路在平台下经过，维护了一个社区的完整，既疏通了进入市中心的道路，又实现的完全的人车分流。 b使得市政道路与社区环境、商业场地与居住区域得到有效的空间分隔，动静分区。 c1.8- 米的浮土形成高低起伏的现代景观地形，形成层次分明的趣味空间布局。 节能落地窗，全景都市 a全景落地玻璃窗 三玻外窗 保温降噪 a采用三玻双中空节能外窗 b保温隔热性能相当普通中空玻璃的两倍

项目紧邻八达岭高速，罗50余条公交线路，西侧距地铁十三号线约两公里，东距地铁8号线延长线永泰站约两公里，规划中的安宁庄东路与四车道市政路等三条交通干线横跨清河与北五环，贯通学院路、双清路，直达北二环，驱车二十分钟即达市中心。已开通至城铁的社区巴士。公交路线：1、2 ， 28， ， 92，419，6 2，752，809，811，814，909路到小营西站；2、 05， 07， 15， ， 44， 55， 92， 98，407，419，604，618，719，75 ，810，816，8 9，845，85 ，909，919路到清河小营站

幼儿园： 百灵双语幼儿园，凯迪双语幼儿园 中小学： 清河第一小学、清河中学、北京二十中学、永泰小学 大学：中国农业大学成人高等教育夜大教学基地、清华、北大、体育大学、国防大学 商场： 大中电器、北京宝中宝商场、超市发超市、清河好运鞋城，天蓝尾货，物美超市，翠微百货，永辉超市、美廉美超市、国美电器。 医院：学院路医院、安泰医院、清河医院、京北医院、京华医院、圣地儿童医院、清毛职工医院，999急救中心 邮局：邮政储蓄北京市海淀区邮电局清河镇邮局 银行：中国工商银行、农业银行毛纺路储蓄所、华夏银行，北京银行，建设银行 其他：北岸布鲁斯、碧水风荷公园、永泰社区公园，八家郊野公园，燕清源体育文化公园。 小区内部配套：中小学：小区自建小学，周边有二十中、清河第一小学

幼稚园：小区自建幼儿园

此外dENiZEN在上海亮相，项目周边高校云集，清华、北大、体育大学、国防大学等学术中心都聚集于此。作为全国闻名的学术中心区，IT名流、财富精英等北京高知阶层大多聚居于此。

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