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中国楼市入冬日本楼市开春

时间：2020-06-24 18:14:35 来源：潞城环保厂家浏览量：2

据日本新华侨报报道，中国房地产泡沫正在呈现破灭趋势。目前，北京、上海等中国一线城市的房地产成交量有了明显的下降，更有专家预测中国很多城市的房地产价格将下跌10%到20%，中国的楼市开始进入冬季。而与之相反，日本东京楼市在经历泡沫破灭后回归理性，持续回暖。

据路透社消息以武汉为例，日本民间的房地产经济研究所12月15日公布了公寓销售市场动向报告。报告显示，11月份东京首都圈商品房成交量达到了4820套，和2010年相比增加了 1.0%。虽然和11月的成交量有所差距，但因为东京中心城区和周边地区商品房供应充足，研究所表示“楼市正持续回暖”。

11月份，东京地区的商品房签约率达到79.6%，已经连续个月超过70%的签约率。70%的签约率被认为是房地产市场景气和不景气的“分水岭”。现在一套商品房的价格大约在4519万，比2010年下降了7.2%。但11月份准备出售公寓的库存达到了5221套，比11月增加了167套。研究所推测，12月份公寓成交量能达到8600套。

研究所表示“现在楼市虽然没有年初时有势头但排放总量与空气中污染物浓度并非线性的正比关系。，但也弥补了1月份到6月份的不足”。此研究所还认为，2011年4万5000套公寓销售额的目标能够顺利实现。

另外，关于2012年的销售预测，研究所估计“应该会在5万 000套到5万4000套之间”。

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