用地规划大兴团河农场西侧又有动静将来老厉.蹭飞

【用地规划】大兴团河农场西侧又有动静,将来老厉害了

本次规划范围位于北京市大兴区团河农场西侧地区，按大兴街区控规编码DX、DX街区范围内，东起广平大街，西至团河农场沟，北起清平路，南至规划二路，总用地约63.1公顷。

规划功能

规划地区为配套完善、环境良好、交通便利的宜居生活区，主要承接建设中心城棚改定向安置房。

用地与建筑规模

规划用地范围内，可建设用地约31.3公顷，总建筑面积约65.6万平方米。各类建设用地中，公共管理与公共服务设施用地约8.94公顷，建筑规模约15.2万平米；居住用地约19.3公顷，建筑规模约48.2万平米；道路与交通设施用地约17.9公顷；绿地与广场用地约13.7公顷。

规划方案

规划功能

该地区以居住功能为主导，并配套完善的公共设施。规划范围分为两个功能区，东侧为居住生活区，建设定向安置房并配套健全的公共服务设施；西侧为生态保障区，安排大型绿地公园和市政公用设施。

道路交通

城市主干路为广阳大街和清源路；城市次干路为清平路、柳林路、广平大街、规划次干一街；城市支路为规划一路、规划二路、规划三路、规划四路、规划一街、规划二街。

公共服务设施

在规划次干一街与柳林路交口安排12班托幼1处，占地面积为0.51公顷，建筑高度控制在12米以下。在清源路与规划次干一街交口安排机构养老设施1处，占地面积1.23公顷，建筑高度控制在18米以下。

交通设施

平台会明确告诉用户在未投出时规划公交首末站1处，位于清源路和广阳大街交叉口处沿广阳大街一侧，占地面积1

.0公顷；规划社会停车场2处，分别位于柳林路南侧和规划三路南侧，占地面积分别为2800平方米和2400平方米。

市政公用设施

规划范围内，规划220千伏变电站1座，占地面积约0.92公顷；规划预留市政供热用地1处，占地面积约0.5公顷；规划密闭式垃圾回收站1处，占地面积约0.15公顷。