代瑞红做创业者背后的创业者力量

跟优投空间创始人代瑞红预约采访时，她给发了一张截图便于确定采访时间，上面是她的行程安排，尽管第二天是周六，行程表上依然是满满当当。我每天一定要用日历把要做的事情标记好，避免忘记。代瑞红说。

采访最后约在了位于上地区域的北京优投空间咖啡厅，这是代瑞红在２０１６年初成立的第一家众创空间。截至目前，优投在北京、苏州两地均建立了优投空间，更多的优投空间也正在筹备中。其中，北京优投空间（ｉＭＯＭＡ）总面积近３０００平方米，被打造成了一个集咖啡厅、开放办公区、独立办公区，以及户外休闲广场于一体的动感空间。目前该空间入驻企业及团队近４０家，入驻率达到９０％以上。

在北上广深等一线城市，联合办公空间仍然是刚需。代瑞红说，创业公司起步阶段，最看重的是创业成本，但就房租一项，一线城市的房租对初创型公司来说是一块很大的成本。而进驻优投空间的团队，能在各方面降低办公成本。同时，还能享受孵化器带给企业的系统服务，比如通过优投空间的战略合作伙伴系统减少企业的各种运营成本和管理成本和时间成本。此外，在开放的办公空间，创业团队之间可以合作甚至在特殊情况下产生合并的可能，从而产生社群效应。

当然，空间只是创业者需要的最基本的要素，优投空间希望能够在此之外，给创业者提供更好的增值服务。每个孵化器都在谈创业服务，但是做的好与不好，关键在于执行力。据代瑞红介绍，优投空间大部分公共的服务对入驻企业是免费的，比如优投导师说优投创业营等。

除了共性的服务内容之外，优投空间还提供一些个性化的深度服务。在品牌传播方面，所有入驻优投空间的企业，在第一周，优投团队会给他们做一个专访，挖掘他们背后的故事，形成一篇文章或者多篇文章，放到优投的公众号或自媒体平台。此外，优投还会筛选一些项目推荐给创业类节目，如《给你一个亿》《创业英雄汇》、《开创梦想》等。此前优投空间投资的一个项目，在一创业节目上表现得非常好，节目播出之后，很多人打说想成为该项目的城市合伙人或者加入该团队。

同时，优投空间也在尝试一些创业企业有付费意愿、有价值的收费服务。代瑞红告诉，去年有一个创业企业，入驻优投两个月便在优投的帮助下获得了天使投资，该企业跟她说想做一个小型的发布会。我们给这个企业做了一个完整的发布会策划，包括内容上、视觉上的设计，这种服务是适当收费的。

优投空间也在探索对外输出服务和管理。例如优投创业营这一创业培训产品，对入驻优投的企业或者团队是免费的，但也可以对外输出。代瑞红说，有一些孵化器、产业园区，既是优投的合作对象也是服务对象。比如，天津的一家孵化器，有８０００平方米的空间，但由于缺乏经验和管理服务团队，希望优投输出一部分培训服务。未来优投会将资产变轻一点，把服务做重一点，主要的精力也会放在持续打磨一些新的服务品类上。代瑞红说，目前优投的服务只能覆盖到企业普遍的需求，个性化的服务不宜太多，不然很难做出精品。

优投空间还将投资作为其服务之一。优投空间会对所有入驻企业或团队提供融资方面的指导，比如帮企业梳理商业模式，知道项目怎么写商业计划书（ＢＰ），投资人希望看到什么样的ＢＰ。同时，也会提供一些融资渠道，尽可能去推荐项目。

作为一名天使投资人，代瑞红也会有选择性的投资一些项目。以优投参与投资过的知识产权服务平台项目知呱呱为例，创始人本身在知识产权行业做了很多年，对该行业十分熟悉，了解行业存在哪些问题，哪些问题是迫切需要解决的。比如很多企业申请专利都是委托第三方机构代理，但申请企业很难知道市场上哪家机构做得好，专利申请具体由谁负责，专利申请到了哪一步。经过思考，该创始人用互联的思维进行改造，对专利申请价格明码标价，将专利申请流程透明化，任何企业上该平台都能看到。同时，该项目的团队有很好的咨询师，可以精准分配，从而使专利申请效率提高。随着知识产权保护意识的增强，专利申请的需求也在增加，这是一个增量市场，这样企业就可以实现滚动的持续的健康的发展。代瑞红说。

对这突如其来的噩耗 对于投资回报，代瑞红说，投资的第一目的是帮助企业。投资项目有很多标准，整体来看创业项目的成功率还是挺低的。代瑞红说：在这一过程中，优投空间会不遗余力地帮助创业者，但项目能否成功还在于它自己的能力。我们没有期待每个项目都带来一个特别明确的回报，只是希望企业能够成长，如果成长的话，自然就会有回报。