马萨诸塞投资信托物业

⊙银华基金

MIT（Massachusetts Institute of Technology）麻省理工学院，1861年由著名的自然科学家威廉·巴顿·罗杰斯在马萨诸塞州剑桥市创立，发展至今成为全球最负盛名的理工科学院；63年后，同样是在马萨诸塞州的剑桥市，哈佛大学200名教授出资5万元在波士顿设立了一只产品，因为同在马萨诸塞州，因而MIT在基金史上有了自己一个全新的名字Massachusetts Investment Trust马萨诸塞投资者信托（以下简称MIT）。

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1924年3月21日是基金史上一个具有纪念意义的日子，设立于这一天的MIT在4个月后开始公开募集，资金投资者可以按基金净资产随时购买和赎回基金份额。在第一年的时间里，MIT吸引了200名投资者，募集了32000份单位信托，总计价值39.2万美元，MIT见证了基金由封闭式向开放式的过渡，自此基金史上出现了第一只。

作为一只开放式基金，与马萨诸塞投资信托“开放”的不仅仅是申购、赎回，那个时代的其他基金相比，MIT向全部持有人“开放”其持有的有价证券组合，马萨诸塞投资信托开始时投资19只蓝筹股、14只铁路股以及10只公用事业股和2只保险公司股，更像是一只大市值股票基金，这些都与当年一些沉溺于高风险投资并且操作混乱的完全不一样，开放式基金必须随时应对赎回使得这种基金对于流动性的关注远远高于当时的封闭式基金，这也使MIT得以幸免于1929－1932年的大萧条。

大萧条后，MIT成为第一只依照1933年《证券法》注册的基金，到五十年代末期，MIT一度成为基金业最大的基金。这只具有传奇色彩的基金至今依然健在，八十多年来，MIT经历了美国的大萧条、见证了美国证券交易委员会的成立以及历次经济衰退和复苏，像MIT这样历经岁月和市场考验延续至今的幸运者屈指可数。

从而创造WCBA联赛有史以来首个“黑八奇迹” 尽管MIT的收益在基金史上平淡无奇。简单加权平均，MIT成立以来每年平均收益率只有8%，这个看似实在不具吸引力的8％经过时间的累积呈现出高达1150倍的回报，如果从1924年开始计算，投资者当时将1000美元投资于马萨诸塞投资信托基金的话，那么现在的回报120万美元。“要成为大浪淘沙下的\"剩者\"，难度要远超过成为那一次、两次乃至几十次操作的胜者”。MIT以其稳健的回报赢得了投资者的信任，在21世纪初期，该基金规模超过110亿美元。