世界一线城市名册大起底东京迪拜稳了曼谷再生存

世界一线城市名册大起底！东京、迪拜稳了，曼谷再次惊艳！

近日，《世界城市别册2018》正式出炉了！该名册由全球化与世界城市（GaWC）研究络编写制作，自2000年起不定期推出，旨在过检验城市间金融、专业、创新知识流等情况，确定一座城市在世界城市络中的位置。

今年有哪些城市依然稳居世界超一线城市行列？哪些城市掘地而起经验世界？和有路一探究竟吧！

四大等级城市揭晓

这份榜单被认为是全球最权威的世界城市排名，共将全球主要城市分为四大类别，以表明其在全球化经济浪潮中的重要性及核心程度：

Alpha

Beat

Gamma

Sufficiency

四大等级的城市对应着从高到低的城市位置，其中，一级城市Alpha下又依照等级分为Alpha++、Alpha+、Alpha和Alpha-。

Alpha++城市：

伦敦、纽约

Alpha+城市：

东京、香港、北京、新加坡、上海、悉尼、巴黎、迪拜

Alpha城市：

米兰、芝加哥、莫斯科、多伦多、圣保 罗、法兰克福、洛杉矶、马德里、墨西哥城、吉隆坡、首尔、雅加达、孟买、迈阿密、布鲁塞尔、台北、广州、布宜诺斯艾利斯、苏黎世、华沙、伊斯坦布尔、曼谷、墨尔本

Alpha-城市：

阿姆斯特丹、斯德哥尔摩、旧金山、新德里、圣地亚哥、约翰内斯堡、都柏林、维也纳、蒙特利尔、里斯本、巴塞罗那、卢森堡市、圣菲波哥大、马尼拉、华盛顿、布拉格、慕尼黑、罗马、利雅得、布达佩斯、休斯顿、深圳

城市等级排名依据

本次世界城市等级排名的依据主要来自以下内容：

国际性、为人熟知

积极参与国际事务且具影响力

庞大的人口总量

重要的国际机场，作为国际航线的中心

先进的交通系统，如高速公路及/或大型公共交通络，提供多元化的运输模式

吸引外来投资，并设有相干的移民社区

国际金融机构、律师事务所、公司总部（尤其是企业集团）和股票交易所，并对世界经济起关键作用

先进的通讯设备，如光纤、无线络、流动服务，和其他高速电讯线路，有助于跨国合作

蜚声国际的文化机构，如博物馆和大学

浓厚的文化气味，如电影节、首映、热烈的音乐或剧院场所；交响乐团、歌剧团、美术馆和街头表演者

强大而有影响力的媒体，着眼于世界

强大的体育社群，如体育设施、本地联赛队伍，以及举行国际体育盛事的能力和经验

在近海城市中，拥有大型且繁忙的港口

东京、迪拜稳坐一线城市宝座

曼谷首次冷艳亮相

榜单中我们发现，除伦敦、纽约依然是毫无疑问的“世界中心”城市之外，日本的首都东京、中东城市迪拜凭借其庞大的GDP总量、发达的金融程度和源源不绝的净流入人口等因素稳居Alpha+城市行列，仅次于伦敦和纽约。

首先来看东京：根据联合国最新的统计数据，东京都市圈大约拥有3780万人口，是世界最大的城市圈及巨型经济圈。不仅如此，随着经济的延续向好，东京都市圈将延续迎来人口的净流入，人口总量延续猛增，即使到了2030年，预计东京圈的这一地位仍不会动摇。

而谈起迪拜这座城市，几近所有人都会和“土豪”划上等号，的确，迪拜作为世界的经济腹地，地理位置位于亚洲和欧洲之间，与伦敦有4个小时的时差，与北京也是4个小时的时差。优越的地理位置使得世界上50%的地区可于4小时内飞达迪拜，而剩下的50%也可于八小时内到达。

由此，迪拜可以同时向东西方之间多个国家提供金融服务，促使迪拜加速成为国际金融市场和资本链上的重要一环。顶 级的金融政策和令人向往的奢华生活体验也让迪拜成为了无数外来人口心驰向往的移居胜地，截止目前，迪拜具有着超过50%的外来人口，这些人带着现金和资源入场，给这座城市注入了源源不绝的发展动力。

值得一提的是泰国的首都曼谷，近年来，作为东南亚数一数二的高速发展大都市，不但人口总量超过1200万，其投资洼地的价值也在不断被发掘，政府大兴基建，投资者跃跃欲试，让曼谷成长为今日与洛杉矶、多伦多、墨尔本等国际化大都市平起平坐的实至名归的世界一线城市。

投资助力城市升级

纵观世界城市的评选榜单我们不难发现，级别越高的城市，也是投资者纷纭投身的投资热地。

伦敦、纽约自不必说，世界之巅的地位奠定了其无穷的投资向心力。

东京，有着全球城市排名第三位的不动产投资市场，仅次于伦敦和纽约，2017年，不动产投资的总额达到了136亿美元，全部日本为550亿美元，占世界总量的5%。

迪拜，在经济繁荣的刺激下，房产投资同样得到了长足的发展。受其优渥的投资环境和税收政策的影响，吸引了无数慕名而来的投资者，房产行业也渐渐开始成为了迪拜的支柱产业之一，数据显示，2017年，迪拜的房产交易总额到达了2850亿迪拉姆。

最后再看曼谷，作为东南亚首屈一指的国际化大都市，无论是经济，还是旅游，都有着远超其他城市的傲人成绩。与东京、迪拜的成熟经济模式不同的是，曼谷的发展空间还非常大，尤其是房产投资领域，近年来地价、房价的飞速上扬已经成为了最好的证明，大批外来投资者蜂拥而至，助力其城市发展和投资环境的不断成熟与完善。

城市的不断升级总是和投资吸引力相辅相成，掌控大趋势，才能助力你准确地选择最具价值的投资目的地。

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