高层要求零增长京城已查小产权房或拆除

值得玩味的是，房山区国土局一位负责人日前表示，此次小产权清理工作堪称史上力度最大。据其透露，北京市高层官员已经内部要求，力争实现新增小产权房项目零增长。而按照要求，到明年7月前，上账的存量违法建设要100%拆除。

北京官方掀小产权房清理风暴

众所周知，“小产权房”是没有合法报批手续的，不具备合法产权，其本质就是违法建筑。按照国家有关规定，严格禁止通过土地登记将违法违规用地合法化，对于违法宅基地和建设用地必须依法依规处理后方可登记。

对于借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居” 等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地，农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农建设，城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。

然而，在现实当中，小产权房发展现状却令北京高层“颇为不满”。据（,,,）报道，在被公布的85处小产权房名单中，昌平、房山、怀柔最为集中，成为 大重灾区。其中，昌平区 个，房山区2 个，怀柔区1 个，通州区6个，延庆县4个，大兴区 个，门头沟区2个，密云县1个。

2012年 月份被曝出来的昌平区郑各庄村违规建设的“水城御墅四合院”，单套起价2000万元，最高为5000万元。国土资源部为此责成北京市相关部门查处“天价”小产权房。去年6月21日，北京市国土局挂牌督办郑各庄村委会非法占地建设“水城御墅”案件。

虽然该项目在去年进行了初步整改，并未出现在2012年9月国土局公布的第一批小产权房名单，但在刚刚公布的第二批名单中，“水城御墅”再登黑榜。值得注意的是，部分名单上的小产权房依旧在建，并有售楼处工作人员称在文案的内容上必须要做到语简意赅，国土部门查处对卖房没影响。

有鉴于此，北京今年掀起的小产权房专项整治活动，北京房山国土局的一位消息人士透露，此次清理堪称历史最严，“北京市高层官员已经内部要求，各区县要力争在本年度实现新增违法建设零增长。”

另据搜狐财经报道，包括房山在内多个区县，已经建立小产权房及疑似小产权房动态监管，对辖区内现有的疑似小产权房项目建立台账，强化巡查力度，严防出现续建、扩建等违法等。此外，北京市国土局副局长李军亦要求，各区县要通过停工、停售、拆除售楼处、查封施工机械，遣散施工队伍、查封已建未售的房屋、处理相关人等处理在建、在售的小产权房项目。

北京市国土局相关人士亦透露，在小产权房的专项整治中，也拆除了一批存在重大安全隐患、非法占用基本农田、耕地或者林地、一级水源保护区等小产权房项目。根据要求，7月底前，全市存在重大安全隐患的存量违法建设要全部拆除；年底前，全市上账的50%存量违建要拆除；到明年一季度要拆除80%；明年7月底前，上账的存量违法建设要100%拆除。

值得一提的是，除了要求新建的小产权房零增长之外，有关已售已建的小产权房处理办法亦在研究制定之中。北京市国土局的相关负责人表示，已经选取相关试点地区，将遵循“依法依规”、“尊重历史”和“分类处理”等几大原则。

针对“分类处理”，上述相关负责人表示，所谓“分类”，并非是说，交钱可转正，只是说小产权房的建筑形式、占地情况不同，例如有些为独栋，有些是高层；有些占用的是耕地，有些占用的是集体建设用地等。

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58..2012年预计市场在欧债危机、中国经济放缓以及海外机构打压的影响下...

当前人气：0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ]

当前人气：0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气：0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭ｄ箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气：0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气：0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气：1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气：0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气：0