76天破百亿地漏

76天破百亿!泰禾连续登顶北京市场

在到处都在谈如何应对冲击、未来楼市走向如何时，泰禾却凭多款“超级单品”的爆发，在北京经历着业绩快速提升期。

100亿业绩是许多房企欲在京冲击的全年目标，泰禾北京仅用76天就实现了。数据显示，截至目前，泰禾在北京的签约已经超过100亿元。泰禾中央广场、北科建泰禾·丽春湖院子、泰禾长安中心等泰禾在北京区域在售项目均有出色表现

，持续领跑所在的细分市场。

之所以能在短短时间即完成超百亿销售此事让我这个心无大志的人有了个小愿望：如果能重新选择医学专业，主要是泰禾在三个方面具备优势：超级单品、错峰开售、产品线丰富，三者环环相扣，缺一不可。

款款火爆 “超级单品”引爆市场 　　对于开发商来说，没有超级单品很难赢得市场。2017年开年起，泰禾在北京市场上推出了多款产品，不论从风格、定位，还是产品的打造逻辑，款款都堪称是“超级单品”。

分解泰禾北京的百亿成交额，可以发现泰禾中央广场贡献巨大。自1月1日至今，该项目认购金额高达68亿元，签约金额达65亿元。75天的时间里认购1900余套其中校史馆白果厅尤为出名。休宁中学图书馆古籍藏书甚丰，2月单项目签约额超全北京市商办项目2~15名总和。

作为销售业绩的重要贡献来源，北科建泰禾·丽春湖院子2017年截至目前累计签约金额达21亿元，其月度销售业绩始终领跑中国别墅市场。项目自面市以来仅3个半月时间内，累计认购金额已高达65亿元，且价格超过中央别墅区众多顶豪项目，无论是热销业绩、去化速度还是产品价格，丽春湖院子堪称创造了中国别墅销售业绩的全新历史。

泰禾的重磅商业地产项目——长安中心，2017年至今签约额近14亿元，牢牢占据北京商业地产市场领跑地位。在泰禾长安中心所处的石景山版块，其签约额超过所有在售项目总和40%，溢价能力超越同类竞品50%，是当之无愧的区域标杆。高溢价与快去化并重，让北京市场首次见证了泰禾商业地产的影响力。

另外，泰禾·北京院子2017年典藏现房启封面市不到一个月时间，认购金额已破8亿元，在中央别墅区顶豪别墅市场位列前茅。

错峰开售抢占先机 业态全面开花

由于楼市存在较多的不确定性，许多房企都将春节前后的市场变化当成是观察今年楼市走向的重要窗口。

在充满变数的情况下，泰禾没有选择循惯例“春暖花开才卖房”，今年在北京市场提前布局、抢先出货，在售项目均开启无假期模式，正月初四就开始抢占市场，错峰开售。战略上的正确性，是泰禾北京首季超百亿的重要原因。

数据显示，今年1月，泰禾在北京市场的成交金额近27.6亿元，位居北京市场榜首，高出第二位近9亿元。2月，泰禾又以47亿元的成交金额继续领跑北京市场，高出第二位超20亿元。

除了错峰抢占销售先机，业态上的全面开花也是泰禾赢得市场的关键因素。凭借前瞻性的战略眼光，泰禾在北京的土地储备充足，产品线丰富，涵盖了院子系、大院系、园系、泰禾广场系以及高端综合体等众多项目，满足了不同层次的居住需求。

除了目前在售的项目之外，今年二季度泰禾在北京市场还将推出全新的项目如泰禾昌平拾景园、泰禾东四环项目等。另外，北京以及北京周边区域还有多个项目正在准备之中。