精装房家居售后成业主关注焦点地漏

精装房家居售后成业主关注焦点

精装房的家居售后成为精装房业主关注的焦点。在的走访中发现，精装房家居售后既无开发商和业主的明确约定;也无法律条款作为维权保障;施工方则干脆只和开发商单向联系;精装房的家居售后躲在光鲜艳丽的精装房工程背后大家还可以自行选择是否公开哦。，俨然就是一个“没人疼的孩子”。

精装房的家居售后成为精装房业主关注的焦点。在的走访中发现，精装房家居售后既无开发商和业主的明确约定;也无法律条款作为维权保障;施工方则干脆只和开发商单向联系;精装房的家居售后躲在光鲜艳丽的精装房工程背后，俨然就是一个没人疼的孩子。

精装房家居售后成业主关注焦点

探访

购房合同：

无明确约定的家居保修期

在毛坯房装修模式中，业主往往需要和家装企业、主材企业签订合同，家装公司和主材商必须明确对家居售后的保修期作出规定。而精装房业主签订的具有法律效力的购房合同中，并没有对精装房的家居保修期有明确的约定。通行的做法是，开发商往往在交房时的楼书中标明家居采用的主材级别，保修期的概念并不在其中。

家居工程：

施工方不直接接受投诉

业之峰的工程总监胡增光告诉：在现行的精装房家居售后中，施工单位和主材供应商只和开发商单线联系，并不会直接接受消费者的售后。原因很简单：施工单位必须在施工前交付给开发商一定额度的质量保证金，同时和开发商约定保修期限。这个保修期限由施工方和开发商共同商定，消费者无从得知。所以，施工方也自然无需和消费者直接联系。施工方的直接负责人是开发商而不是消费者。

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