不知道你用怎样的心态点开这篇文章地漏

一首《凉凉》来表达今天的土拍 但我们仍要恭喜华侨城

不知道你用怎样的心态点开这篇文章，原本想给你们放那首耳熟能详的歌曲《凉凉》，但是想想还是作罢……

资金压力、回款压力、年度计划、年度完成情况……

12月20日将出让8宗国有用地使用权，8宗含住宅用地，其中有3宗为挂，5宗为现场挂牌，7宗用地设置出让最高价，在竞价达到设定的出让最高价后，按“现场竞配建”方式确定竞得人。

总计容建面约为193.44万方，8宗用地保证金合计59.5亿元。

除25号公告的8宗地块外，现场还有P138号地块。

即，原本将于明日络及现场合计挂牌9宗。

然而

，在发稿截止前，交易中心官挂出补充公告，调整了P153号、154号及P156、P159号共4宗用地缴纳保证金时间。

值得关注的是，P153号、154号两宗地块仅仅将交纳保证金的时间延期24小时，即明日17：00。

而P156、P159号地块则将缴纳保证金的时间调整为1月14日17：00.。

两种截然不同的延期方式，让笔者猜测P153号、154号地块已有买主，只欠“转账时间”。

想来今天也无人有兴趣根据图片提示猜答案，索性今天简单些直接公布答案可好？

P158号地块，最终报名房企为：华侨城。

P157块，最终报名房企为：金地地产。

P138号，最终报名房企为：武汉地产集团。

P160号，最终报名房企为：地铁集团。

编号为P158号地块，由华侨城竟得无疑是最大亮点，然而此前位于武昌的编号为P159号地块也成为25号挂牌文件中的大热，

然而，最终因“不知如何描述”的原因延期……

虽然前期络流传，招商洽谈已久后，最终“因故”停止参与该宗地块竞买，但实际上该宗地块洽谈最深入的是深圳卓越。

解读重点地块——P159

地理位置：武昌区武金堤路与江安路交汇处

容积率：3.72，

计容总建：29万㎡

起始价：23.3亿元通过在公交车上安装车载监控系统，起始楼面价：8035元/㎡。

资料显示：改项目为旧城改造地块，需要建设200米超高层塔楼，且根据竞买要求显示需额外支付3000万扩大用地征收成本，且地块内存在待拆迁建筑。

根据竞买要求显示，临江一线住宅建筑高度需控制在140米以内，并加强立面公建化处理；临江二线住宅建筑高度住宅建筑高度整体控制在100米以内。

?A地块内沿南北向、东西向各控制一条15米宽公共通道。

?按照防洪要求，项目建设应将用地整体填筑至29米优化资源配置，与武金堤、八铺街堤形成超级堤防，并对防洪墙进行亲水性护岸形式的改造。

?项目用地为岩溶地质，按照地质灾害防治条例的相关规定。项目建设前应委托有资质的单位编制地质灾害危险性评估报告，并严格落实防灾措施。

地块成交后，竞得人须当场与武昌区人民政府签订扩大用地B、C地块《委托征收协议》。根据《委托征收协议》约定，扩大用地征收成本预估值约3000万元，未包含在成交价款中。

即该项目除200米超高层增加成本外，还有岩溶地质及未拆迁房屋等问题需解决，此外除竞拍所需资金外还需支付3000万扩大用地征收成本，

在年末资金压力及“冷空气”的双重压力之下，23亿竞买保证金无疑不是压死骆驼的最后一根稻草。

对于今天的楼市，你有什么想吐槽的？请在评论告诉我们，有什么不开心的事情说出来，让大家开心开心！！

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