北京四环内期房价格逼近2万元均价1975资源

北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天（1 日）发布最新房地产市场报告―――

北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天（1 日）发布最新房地产市场报告，今年月，北京四环路内房价逼近2万元，每平方米均价达到19750元。

报告称，新建住宅价格指数环比涨幅重回升势。10月份，北京新建住宅销售价格同比上涨4. %，涨幅比上月提高0.7个百分点，环比上涨0.6%，涨幅比上月提高0.而是一起看录像。费舍尔暗示2个百分点，环比涨幅在连续两个月走低之后，本月重回升势。

月，全市商品房销售面积为1757.6万平方米，比上年同期增长1.1倍。其中住宅销售面积为14 2万平方米，同比增长1. 倍。全市销售商品住宅12. 万套，已经超过上年全年住宅销售套数（9.4万套）的 0.7%。全市住宅销售量在9月出现一定下滑后，10月份小幅增长，当月销售1.1万套，比9月份增长19.4%；销售面积1 0.6万平方米，比9月份增长10.1%。

报告称，在前三季度土地一级开发大力推进、销售快速回暖和资金到位充裕等积极因素的作用下，月北京房地产开发投资继续保持高速增长；房地产建设规模不断恢复；金融贷款增长提速为企业开发项目提供充足资金。

月，全市完成房地产开发投资额198 亿元，比上年同期增长50.8%，增幅比月回落5.2个百分点。其中10月当月完成开发投资208.9亿元，比9月当月下降29. %，比上年同期增长17.1%。

新开工面积仍处于下行区间，但降幅缩小。截至10月底，全市商品房施工面积为89依法维护债权人、债务人和企业职工等利益主体的合法权益44.4万平方米，比上年同期下降0.8%。（陆纯 余美英）

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今后，住宅用地面积出让将有上限。国土部日前公布的《限制用地项目目录（2006年增补本）》和《禁止用地项目目录（2006年本增补本）》（以下简称《新目录》）对商品住宅用地的宗地出让面积给出了明确的限制，即小城市（镇）不能超过7公顷，中等城市不能超过14公顷，大城市不能超过20公顷。业内人士分析认为，这是国土部遏制“地王”现象再度蔓延，并提速供应土地开发速度而做的一项决定。

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