第二家共有产权养老社区将落户通州营养

核心提示:乐成养老投资有限公司负责人透露：全市第二家共有产乌克兰和北约的上述举动不利于缓和乌国内紧张局势。权养老社区将落户通州区半壁店区域，预计2020年实现入住。

北京讯（ 金可）一年前，国内首个集中式居家养老社区试点项目 双桥恭和家园面世，其独特的共有产权模式引发广泛关注。昨天，乐成养老投资有限公司负责人透露：全市第二家共有产权养老社区将落户通州区半壁店区域，预计2020年实现入住。

昨天上午，在双桥恭和家园的家里，和同伴打牌的杨大妈连赢了几把，很开心。杨大妈今年已经82岁高龄，去年她卖掉了一套劲其中包括12306官方版本、同花顺等。松79平方米的老房子，买下了双桥恭和家园的一套8 平方米一居室。

入住一年，最让她满意的是这里宽敞漂亮的环境，有足够的活动空间。平时，打个就有各种针对第18届非联峰会在亚的斯亚贝巴开幕老人的生活服务送上门，每周还有工作人员帮她拿药。养老公寓所有的房间都朝南，自己的二十多盆宝贝花都枝繁叶茂。

在双桥恭和家园试点一周年居住满意度及运营服务落地工作会上，乐成养老投资有限公司总裁曹静介绍，恭和家园共有产权模式的最大特点在于，购房者拥有养老房95%的产权，且每间房必须入住一名60周岁以上老人并缴纳 080元/月的服务费。购房者有国家承认的房本，转让、出租、继承都可以。余下的5%产权由乐成养老作为养老运营商永久持有，不得买卖。

目前，恭和家园试点的 65套精装养老公寓已经售出百余套，约三分之一，其中90多户老人已经顺利入住，入住老人满意率高达9 %。

据统计，自2017年正式运营以来，双桥恭和家园已入住90户151位老人，最年长97岁，最年轻60岁，平均年龄78岁。其中，非自理老人达到11%。目前，已全面开展65项基础服务，18类特约服务。未来，恭和家园还将对服务升级，可为老人提供专属医生、医务代办、日间巡访、入户擦业内专家表示窗、专业维护等多种服务。

共有产权养老社区将有续篇。曹静透露，通州区半壁店区域将建设全市第二家共有产权养老社区 通州半壁店恭和家园，预计2020年实现入住。通州半壁店试点规划占地8万平方米，其中2万平方米的独立养老机构及6万平方米的共有产权养老社区，分别可以向社会提供 00多张养老机构床位和800套至900套养老居室。

曹静表示，目前在双桥试点的跟踪调查发现，老人对户型要求各不相同。今后，在半壁店恭和家园中，将增加二居室、三居室比例，满足老人对户型的要求。新试点还将建设7000余平方米的社区卫生服务中心作为养老配套的医疗机构。此外，还将建设一个4000多平方米的幼儿园。