成都楼市飘红月成交上涨DG

成都楼市“飘红” 6月成交上涨61%

成都

踏上成为海贼王之路。9月07日19点双线72区扬帆起航楼市

摘要：从成都市房管局获悉，今年6月成都市商品住房交易活跃，尤其是在中心城区，成交同比增幅高达77%。

6月，成都楼市无论是成交量还是价格均呈 飘红 态势。

华西都市报从成都市房管局获悉，今年6月成都市商品住房交易活跃，尤其是在中心城区，成交同比增幅高达77%。

备受关注的房价也已连续3个月环比上涨，6月商品住房成交均价6993元/平方米，涨幅达3%。

楼市活跃：中心城区均价环比涨3%

据成都市房管局商品房买卖合同备案系统数据，6月全市成交商品房282万平方米，同比大涨61%。其中，中心城区成交106万平方米，同比增加53%；郊区(市)县成交176万平方米，同比增幅达66%。

商品住房交易活跃。6月成都市商品住房成交224万平方米，同比增加69%。其中，中心城区成交80万平方米，同比增77%；郊区(市)县成交144万平方米，同比增65%。

房价出现了连续增长态势。6月全市商品住房成交均价为6993元/平方米，环比上涨4.0%，已连续三个月环比上涨。其中，中心城区成交均价为9670元/平方米，环比上涨3.8%，同比上涨3.0%。

自2005年 国八条 面世以来，楼市政策环境从未如现在这般宽松。据了解，成都早已全面取消住房限购和限价，住宅项目开发中也不再执行 90平方米以下住房必须占开发总面积70%以上 的 7090 政策，调动了市场各方积极性。

随着年内相继出台利好的信贷政策，刚需以及改善需求逐步释放；同时二手房营业税 5改2 新政以及公积金首付比例下调对于二手房交易的刺激效果已然显现。 世邦魏理仕华西区研究部负责人朱建辉说。

后市分析：下半年有望继续回升

朱建辉认为，从 3 30 房贷新政到央行三度降息，再到成都公积金提取政策的日益简化，政策利好的叠加提振了楼市信心，更降低了刚需及首改需求者的购房门槛。改需持续释放，前期观望的购房者也加速入市。

受益于逐渐明朗的市场预期，一些开发商重拾信心，加快推盘力度。至二季度末，成都市整体成交面积环比回升逾五成，住宅新增供应环比上涨24%。朱建辉说，下半年住宅销量有望继续回升。

（ 石莉芳）

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