常熟亿亮相两地南部新城宅地须.鼓励

常熟11.7亿亮相两地 南部新城宅地须100%装配式建筑

3月12日，江苏省常熟市挂牌出让一宗文化片区商服地块和一宗南部新城宅地。两地块起始总价逾11.7亿元，出让总面积逾12万平米。

据观点地产新媒体了解，文化片区商服用地编号2018A-001，出让面积逾1.79万平米，起始总价1.15亿元，起拍楼面价4581元/平米。该地块位于香山路以东、丹桂路以南，容积率1..4，建筑密度≤55%，容积率≥15%。

实现开锁、鸣笛、闪灯、开启天窗等操作据介绍，此地块周边商业、文体配套完善，教育、医疗资源丰富，交通通达性高，与琴川碧桂园、新城·虞悦豪庭等为邻。根据出让要求地块建成后不得分割销售或分割转让，地块内应配套菜市场，建筑面积不小于3000平米。

南部新城宅地编号为2018A-003，出让面积约5.86万平米，起始总价10.58亿元，起拍楼面价9034元/平米。该地块位于南部新城东环河以北、常昆路以西，容积率1..0，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。

据悉，南部新城地块内休闲、商业配套完善，交通便利，教育资源丰富，周边小区有中南御锦城、金龙·湖畔现代城、东湖京华等，地块西侧的1号和8号地块于上年底由碧桂园拿下，该地块建成后可以分割销售或分割转让。

值得注意的是，该地块要求装配式建筑比例100%、单体预制装配率≥30%、成品住房比例100%，绿色建筑二☆级及以上标准设计建造。

同时，挂牌出让对象应具备房地产开发三级（含暂定三级）或三级以上资质等级。地块不接受联合竞买，只接受独立竞买申请。2016年度常熟市房地产开发企业信用综合评价为D级的房地产开发企业及其名列前茅大股东，不得参与竞买。

审校：刘满桃

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