王健林退出房地产行业资产大幅缩水难道是因.源泉

王 健 林退出房地产行业资产大幅缩水，难道是由于撤的太晚吗？

近期关于王 健林资产缩水的传闻很多，为此专程去查了一下胡润的百富榜，发现王健 林家族排名第五，资产1400亿。确实比首富时期资产缩水不少。大家都知道万达早在几年前就退市了。资产变动不会像其他大佬一样变化快，波动大。但是资产一下子缩水几百亿未免波动也太大了。这不禁让很多人产生联想，王健 林的资产缩水与其退出房地产行业有很大关系。

我们可以看到百富榜上前4名两个是从事房地产行业的。也就是说房地产造富的现象还是在产生。这样很多人又把王 健林的资产缩水归咎于其退出房地产行业较晚。相比之下李嘉诚就走的很从容。那么王健 林资产缩水真的与其退出房地产行业有关系吗？他说有关系一定是有，由于王健 林为了降低企业的负债出售了几百亿的项目，同时还了几百亿的贷款。这样一来大量资产变现还债自然资产会缩水。

不过，王 健林退出房地产行业绝对不晚，为什么这样说呢？我们看到王健 林退出是在2017年，房价下行压力显现是在2018年下半年。这样计算王 健林退出还算早。当时万达做地产也算是行业中的佼佼者，但是由于从事的项目多为商业地产变现慢，再加上商业地产贷款等我压力最终决定转型。相比之下从事住宅销售的大企业还是可以稳居财富榜前排。

要说王 健林的资产为什么缩水，主要原因还是没有傍上股市，毕竟一个企业上市身价是会翻好几倍的。如果企业上市，相信王 健林再上首富之位也不是不可能。现在的万达是轻资产策略，也就是主要做商管这一块，而这一块给万达带来的利润也是丰富的。由于现在大房企的利润大约在10%往上点，而万达商管的利润却要远高于这个比例。也就是说万达不需要几千亿的销售也可以创造上百亿的利润。所以说，当前万达的环境远比之前大面积布局房产市场好，今后还会更好。王健 林的资产缩水也是正常现象，并不是万达不行了或者是老王撤完了，一群月收入几千的人操心一个身价千亿的富豪真没啥必要。

但方宏进反诉要求离婚。　　方宏进说扫描下方二维码，关注作者公众号

本文为吉屋头条号作者原创，未经授权，不得转载。

当今,房产市场越炒越热,但是本人始终相信房子是用来住的,不是用来炒的.所以,本公众号意在帮助大家消除购房当中对公摊面积的疑惑,并利用本人所掌握的房产知识,教大家挑选合适公摊的房产.

号：FangchanLJ

你可以按区域查找丹东新居、二手房，也可以按区域查询丹东房价。同时，你买房 进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。