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印力集团首单专项计划成立发行规模.源泉

时间：2021-03-12 05:48:22 来源：潞城环保厂家浏览量：2

10月20日，印力集团商业物业资产证券化第一单中金-印力深国投广场信托受益权资产支持专项计划发起设立，项目发行规模 7.9亿元，标的物为深圳深国投广场，将在深交所挂牌交易。

观点地产新媒体获悉，中金-印力深国投广场信托受益权资产支持专项计划期限为12年，标的物深圳深国投广场总估值为60.5亿元，发行资产支持证券总规模达 7.9亿元，其中优先A级25.96亿元，优先B级10.04亿元，次级1.9亿元。优先A级信用评级AA+。

“创业是推动经济社会发展、改善民生的重要途径”。党的十八届三中全会提出该计划由印力商用置业有限公司作为发行人，中金公司担任计划管理人和销售机构，招商银行和上海银行担任财务顾问，这也是印力集团作为万科商业地产平台后第一个资本市场融资项目。

印力集团透露，计划自今年8月份推广以来，参与认购优先级资产支持证券的投资方超过十家。

公开资料显示，计划的基础资产深圳深国投广场于2007年9月开业，是集购物中心、写字楼为一体的大型商业综合体，广场总建筑面积约20.7万平方米；2016年，广场年度销售额约亿。

印力集团还表示，自其管理以来该广场租金年均复合增长率超过10%；而目前印力集团正在对深国投广场进行改造升级。