异地买房的注意事项

异地买房的注意事项，不知道就麻烦了！

在几年钱，很多在异地工作的人都会坚持会老家买房。但是现在，异地买房已经成为了一件很正常的事。一方面在你工作所在地买房方便了日常的生活，也节约了租房的成本；另外一方面，如果在来家买房，但是常年不住，其实是一种巨大的资源浪费，即使在以后再准备居住，房子也会出现严重的老化问题。所以，现在异地买房渐渐的成为了异地工作人员的一种必要选择，当然，也不排除部分异地购房进行投资的可能性。

但是，一般人都不可能有时间和精力天天去关注楼市的情况。因此，异地买房面临的最重要的问题是信息的不对称和对当地的不了解。对此，整理了几条异地买房的注意事项。

异地买房注意事项一：要熟悉异地买房贷款相关政策。

异地买房异地要熟悉当地的购房政策，了解当地的购房形式。如果是贷款买房，还需要了解当地的贷款利率政策。不同地区不同银行的利率可能存在一些差距，不同地域对于二次置业、多次置业也会有不同的规定，这些事情在买房前也一定要了解清楚。

对于一些想要办理公积金买房的朋友更是应该注意，很多地方是不能办理公积金异地贷款的。如果说你是一直在这个城市工作，缴纳了很多年的公积金还好说，如果你是准备去这个城市定居或者 买房投资，那么很可能就办不了公积金贷款。关于公积金异地贷款，不同地方出台的政策都会有所区别，如户口迁徙、政府补贴等。这些都可以在购房前，通过络、当地银行或者是向楼盘销售人员询问清楚。

异地买房注意事项二：要恰当估计你的经济实力。

但即便是新浪这样一个拥有强大娱乐资源的“大户” 异地买房其形式大多是二次甚至多次置业，目的在于投资兼自住，但是房子毕竟是动辄几十万上百万的东西，因此在买房前一定要恰当估价你的经济实力。

异地买房注意事项三：要充分了解投资项目的背景。

一般情况下

，楼盘的环境和价格优惠往往容易引起买房者关注，但在下单之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五证齐全以及未来区域发展等，切忌不要盲目跟风，不要因贪小便宜而购买了小产权房。

一般来说，合法销售的房子必须五证俱全。只有五证齐全的房子，才能在日后顺利办下房屋产权证。此外，要保证资金划拨安全。异地买房需要将大量资金划转到房屋所在城市，因此确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要，一般不建议携带现金，而是通过银行转账，也可以选择电汇、支票、异地存取款等多种方式进行。最后要注意的是，资金应该划拨到房屋所属的开发企业的账户，而不是售楼人员个人的账户。

无论是异地买房是为了生活方便还是为了投资，以上这些异地买房注意事项都一定要记住，做到心中有数。