求解房子抵押贷款哪家银行利息低生存

农村的房子抵押贷款可以贷款多少？问题详情：现在国家进行了不动产登记，对农村房屋贷款有利，我想问农村的房屋能够贷款多钱？

招商银行抵押贷款利息怎么算？问题详情：在我们生活中经常会遇到一些紧急情况，此时我们由于手头没有大量现金，就需要与银行进行合作，办理抵押贷款，那么招商银行的抵押贷款利息怎么算？

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抵押贷款如今已经变成老百姓获取流动资金的主要手段。

抵押贷款通常是贷款者以自己的财产作为抵押物，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。

此项贷款须付利息，抵押人按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品。

贷款组合中传统上是抵押房地产贷款。

抵押贷款利率通常是固定可调利率，也就是说贷款的起始利率是固定的，这个期限可能是 年、5年或者7年，此后的利率则根据市场水平定期进行调整。

首先，银行规定抵押贷款的偿还方式分别为等额本息偿还和等额本金偿还。

等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

1、每月还款额计算公式如下：

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

等额本金是是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

2、等额本金贷款计算公式如下:

每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。

贷款买的房子还能抵押吗？问题详情：贷款买的房子可以用作抵押吗？

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房子抵押给银行了还能再抵押吗

用房子做抵押取得一定的贷款是现在很多有房一族解决资金短缺问题的首选。

因为用自己的房产作抵押，不仅能解决资金短缺问题，而且不用担心欠人情。

可是很多人在生活中经常会遇到这样的问题：房子已经抵押给银行了，贷款还没有还清，现在又急需用钱，那已经抵押给银行的房子是否还能再次办理抵押贷款呢?

根据银行规定，对于已经处于抵押状态的房产是不能再进行二次抵押的，也即是说，现在已经抵押给银行贷过款的房产是不能再次办理抵押贷款。

要想再次办理抵押贷款，只能先还清贷款，解押了房产登记手续后才能办理。

虽然银行那边不接受房产二次抵押贷款，但是如果在贷款公司协助下，还是可以办理二次抵押贷款的。

不过，要向大家声明的是，虽然贷款公司可以办理二次抵押贷款，但也并不意味着所有人都可办理成功二次抵押贷款的。

要想成功办理二次抵押贷款，必须要满足以下条件：

二次抵押贷款必备条件之一：抵押物具有可抵押的额度

如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有 成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。

二次抵押贷款必备条件之二：借款人具有该抵押物的所有手续

如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。

在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。

贷款买的房还可以抵押给银行进行贷款吗？问题详情：本人有一套80平小房子是贷款买的，最近想做点生意需要周转，是否能抵押给银行贷款？

推荐回答：已经贷款买的房，有些是还可以抵押的，要看你当地的银行有没有做二次抵押的业务。

如果有的话，要看还是否有空间成数，比如一套100万的房子，你首付了50万，你按揭了50万，那么如果当地某家银行能做按揭的话，就只能做50万的2- 成。

但是如果你首付 0万，按揭70万，那么二次抵押就没有空间可操作了。

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