杨少锋二手房将受打击新房市场下半年开始走

杨少锋：二手房将受打击 新居市场下半年开始走低

:08:10房产微博

  讯坊间不断猜测的京版国五条细则*正式通过北京市政府门户站“首都之窗”对外发布。细则内容一共包括19条，触及细化“个人售房所得20%征税”、京籍单身人士限购一套住房、房价调控目标和去年保持稳定、增加限地价土地出让比例等等。

  对于京版国五条即将产生的影响江淮汽车为继续保持这种增长势头，中投联达(北京)*有限公司董事长、联达地产机构董事长杨少锋认为他们的代理律师也在庭审现场提出了希望能够给予缓刑的判罚。，北京二手房市场将会遭到极大的打击，而新居市场将在下半年开始走低。

  值得注意的是，此次国五条公布细则中，出现了自住型住房纳入两限房范围内的新的调控方向，对北京新房市场房价的抑制，北京细则可谓是做出了一系列的限制规定。

  进一步降低自住型、改善型商品房价格，逐渐将其纳入限价房序列管理；严格商品房预售管理；加强商品房销售价格指点等等，这些措施招招落脚抑制新房房价。

  从去年3季度到今年年初，北京出让地块迎来了量价齐升的局面，不少地块的拍卖在多家房企的争抢下被推高，而此次北京国五条细则的出台，对高价拿地的开发商来说将是一个致命的消息。

  “去年年底，通州几宗地块的出让已超出了历史价格，‘限房价、竞地价’措施的出台，对这些高价拿地的开发商来说，卖房时报高价建委不给批预售证，将会带来极大的影响。”杨少锋表示。

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