首开金地联合体45亿摘北京顺义新城宅地较资源

首开金地联合体45亿摘北京顺义新城宅地 较高限价5.85万元/平

11月26日，北京市规划和自然委员会以拍卖的方式出让编号为京土整储挂（顺）【2018】037号的地块，终究，该地块由首开金地联合体以45亿元总价斩获。

据观点地产新媒体了解，该地块为后沙峪镇顺义新城第19街区SY地块，地块的建设用地面积为6.65万平方米，地上建筑范围为13.30万平方米，容积率为2.0，土地用处为R22类居住用地。

该地块的起拍价为38亿元，起始楼面价为28582元/平方米。另悉，该地块吸引了包括建工与任何的正义都要靠去触碰法律的边界城建联合体、首开与金地联合体、旭辉、金茂、华发等的参与，经过31轮竞拍，终究，该地块由由首开金地联合体以45亿元总价斩获。

出让规划显示，该地块的商品住房销售均价不超过55711元/平方米，且较高销售单价不得超过58497元/平方米。

并且，该项目地块不再配建保障房，该宗地居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需到达70%以上。

值得一提的是，北京市今日将出让【2018】号共13宗地块，13宗地块的总出让面积为79.40万平方米，总起价295.19亿元。

目前，中铁诺德以70.2亿元总价夺得京土整储挂（丰）【2018】028号地块，北京住总集团有限公司以17.7亿元总价夺得京土整储挂（兴）【2018】031号地块，中建一局以19.45亿元总价夺得京土整储挂（顺）【2018】032号地块，中铁置业以58.4亿元总价夺得京土整储挂（丰）【2018】034号地块，城建以9.4亿元总价夺得京土整储挂（兴）【2018】035号地块，绿城以7.79亿元竞得京土整储挂（顺）【2018】036号地块，富力中交联合体以8.165亿元总价摘下京土整储挂（延）【2018】038号地块，而京土整储挂（顺）【2018】033号地块因无人出价参与竞拍，遭遇流拍。

审校：杨晓敏

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