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自住房能否成房价鲶鱼.鼓励

时间:2021-03-09 08:08:45 来源:潞城环保厂家 浏览量:3

郑州房产 地产中国郑州频道

前一段时间,北京雾霾,但租住在东五环外定福庄附近的陈磊夫妇,还是特意抽一个下午,来到五环内高井地区的老建材制品厂附近转了转。这里目前只是一大片空地,但将来会是自住型商品房小区金隅汇星苑所在地。这里的房价会比周边住宅至少便宜 0%以上。

北京市201 年下半年推出自住型商品房政策,去年供地2万套、今年供地5万套,将占据北京商品房市场很大比重。相对低廉的价格,令目前已推出的三个项目申购者云集。火热的自住房,能否发挥鲶鱼效应,对周边房价产生明显平抑作用?

部分自住型商品房交通便利,周边配套完善

截至 月1 日,离结束上申购还有2天的金隅汇星苑项目,上申购人数已达22.19万户。由于地理位置和社区配套好,这一项目曾被称为 最牛自住房 。 而首个自住房项目御景湾已进入资料审核、资格认证阶段,可提供自住房约2000套,上申购家庭达14.8万户,可谓 一套房,六七十人抢 。

后来也卖了。”随后沿着朝阳路东行,未到五环向北一拐,不远处就是未来的汇星苑所在地。这里距北京CBD核心区不足5公里,距离地铁八通线、6号线站点在 公里以内。在实地走访中看到,周边不远处即有大型超市、综合性医院、体育场馆和森林公园,配套十分成熟。 周边现有教育资源也不少,这点我们最看重。 陈磊说,据资料介绍,项目还规划了托儿所、幼儿园和中小学面积近2.4万平方米。

由于地块提前完成了项目规划,自住房项目在北京审批时又处于 绿色通道 ,这一地块虽然2012年12月底才由开发商金隅嘉业中标,今年2月15日即开始申购,称得上 快马加鞭 。资料显示,这一项目地块总建筑面积约20万平方米,规划自住房约1800套,单套面积为56 89平方米的1 居户型,平均单价为2.2万元/平方米。

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