击退新城远洋团体亿元获贵阳熔断商住.DG

击退新城 远洋团体4.54亿元获贵阳熔断商住地块

2月13日，贵阳市公共资源交易中心发布公告宣布，位于贵阳云岩区三马片区的G[19]001号商住用地成功出让，由北京远坤房地产开发有限公司（远洋团体）以6000元/平方米的楼面价合计4.54亿元，和150米的配建道路长度竞得。

观点地产新媒体了解到，上述出让地块在络挂牌阶段便触发熔断机制，公然竞拍时直接进入竞配建面积阶段。参与竞拍的有新城控股及远洋等开发商。

出让文件显示，上述地块位于贵阳市云岩区三马片区长岭南路延伸段东侧，实际出让面积3.025万平方米，计容建筑面积7.56万平方米，地块计划用处为住宅、商业（其中商业面积不大于15%），容积率1..5。

另悉，本次成功出让的G[19]001号地块，在2018年7月23日曾以G[18]065号的宗地编号与G[18]064、G[18]066号地块同时挂牌，却终究都因无人报价于2018年8月23日流挂。

值得注意的是，此前流拍的G[19]001、G[18]086两宗地块再次挂牌后均取消了住宅部份应依照建筑规模不少于15%使用装配式建筑的配建要求。

而G[18]064宗地后来以G[18]086的地块编号，于2018年11月19日再次挂牌，并于2018年12月20日被新城控股以约9.7亿元（6000元/平方米的楼面价和270米的配建道路长度）的总价竞得，成为贵阳公开土地历史上首块线上熔断的土地。

至于此前流挂的G[18]066号地块目前尚未再次挂牌，但贵阳市土储中心已经发布其推介信息。推介信息显示，该地块为三马工况棚户区C地块，土地坐落于云岩区金鸭村，总面积66.24亩，净用地面积41.49亩，土地用处为住宅，将按照招拍挂方式供应。

审校：刘满桃

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