常州新桥板块亿挂牌一宗商住地出让面积.源泉

常州新桥板块24亿挂牌一宗商住地 出让面积25.93万平米

8月7日，江苏常州市公共资源交易中心挂牌一宗商住地块，出让面积达25.93万平方米，地块起拍价为24亿元，起始楼面价为2592元/平方米。

地块出让文件显示，该宗地编号为JZX，位于常州市新北区新桥镇，具体位于新桥乐山路东侧、红河路以南，占地25.93万平米，容积率1..0，建筑密度≤50%，计划用处商住。

据悉，该地块包含01和02、03地块，01地块由3宗商务地块组成，02由2宗宅地组成、03地块由3宗住宅地块组成，分别为XL、XL120332、XL120331，XL120318、XL120317、XL120322、XL120323、XL120314号地块。

其中，占地面积较大的为XL地块，属商务用地，占地7.93万平米，容积率≤4.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤150m。

XL120317地块面积一样不小，该宗地块占地3.3万平米，属住宅用地，1.0＜容积率≤3.0。根据规划要求，该地块需配套1所12班幼儿园，用地面积不少于7560平米，建筑面积不小于5040平方米。此外，该地块竞得人还需设置建筑面积不小于2000平方米的基层社区中心，包含居委会，社区服务站（含计划生育服务室、警务室、慈善超市）、居家养老服务站及文体活动室。

另悉，该地块不可联合竞买，同时，地块不设较高限价，限时竞价时间从2018年9月7日上午9:30开始，按上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动肯定竞得人。

观点地产新媒体了解，该地块所处的新桥板块区位优越，依托高铁北站以及地铁1号线轨道交通，是去年以来常州新北热门地块出让集中区，目前已有金科、碧桂园等房企进驻。

另外，据6月6号常州土地招商公布《2018年常州市土地推介手册》，2018年常州还有37幅地块未推，其中包括太平洋印刷厂地块、老国际学校地块、火车站南广场地块、三毛纺织厂地块等热门地块。

审校：杨晓敏

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