北京农展馆地块将建成豪华住宅或均价万.蹭飞

9月4日，农展馆甲8号院以7. 万元/平米的楼面价被拍下，创造了北京土地历史上单价最高的纪录。

上周末，融创中国董事局主席透露，该地块的住宅计划推出一层一户一湖的产品，均价或在15万元/平米，“临湖的售价可以超过 0万元/平方米”。

上午，到现场探访发现，该地块占据交通和地理优势，农展馆的绿地和后湖，形成了天然的“绿肺”。

该地块周边新盘并不多，有合生霄云路8号、昆仑公寓等，昆仑公寓的均价约为20万元/平米。

二手房方面，在该地块周边有枣营北里、枣营南里等七八个小区，多数是建于90年代的二手房。目前，中介在售的二手房共计有百余套，均价约为4. 万元—4.5万元/平米。该地块周边唯一在售的商品房小区海悦名门的单价接近5万元/平米。

根据目前市住建委的相关规定，高层普通住宅须盖到一半才具备申请预售证的条件。孙宏斌称，将进行现房销。

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开工日期则定在了明年8月。预计三年完工当前人气：0

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