买房首看梯户比师傅说出真相对未来生活影响

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2019年09月09日09:59 家居装修资讯

买房子是一件大事儿，很多人在买房的过程当中，对于房子知识了解很少的要是买房了解的少对我们很是不礼。买房子装修过程当中，我们一定要知道这些知识，你知道梯户比什么吗，很多人都在买房子，告诉我们要看梯户比。那么，今天就给大家说一说，梯户比是什么，我们再买房的时候，应该注意哪些一定要看看？

一、梯户比是什么

所谓梯户比，就是电梯数和每层楼住户数的比例。看似简单，不过如果你在买房时，对 梯户比 概念内含的价值、影响做草率的理解，未来居家生活的舒适度必然大打折扣。

1梯2户（1：2），就是每层楼有一部电梯，有2套住宅。梯户比越高，一栋楼的人口居住密度越大，等电梯的时间随之延长。

刘志军擅自决定由丁书苗推荐的山西煤炭进出口集团有限公司参与动车组轮对组装生产项目 二、梯户比缺点

1、公摊

电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大。

2、通风采光

梯户比关系到通风采光效果。梯户比会影响楼栋结构和户型布局。在室内结构设计合理的前提下，梯户比越高，通风、采光都会受到影响。例如两梯两户在一天内的各时段通风、采光都会优于两梯三户、两梯四户；因为两梯三户、两梯四户必然是工字形、田字形、品字形的结构布局，就会产生阳光遮挡、气流不畅等不利影响。梯户比越高，不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。

3、私密性和安静度

1梯1户的私密性无疑是最高的，不用和其它住户共享空间，隐私性极佳。随着每层住户人数增加，私密性、舒适性都会降低，这意味着，死等不来的电梯、晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区 以及，关个窗户都能跟邻居对上眼的尴尬。

4、电梯等待时间

梯户比越高，说明电梯少，住户多，一栋楼的人口居住密度越大，电梯使用方面比较紧张，等电梯耗费的时间随之延长，出行越不方便。曾有调查显示，每部电梯服务住户数少于20户，电梯基本上处于随叫随到状态，在50户左右，高峰期要挤电梯，超过100户，低层业主会习惯高峰期爬楼梯。

三、如何装修

1、抓出预算总价

精装房，毛坯房，老屋翻新的装修重点大不同，如果买的是精装房，可以利用已有硬装的优势，省下日后调整格局，重拉管线的费用，让资金的运用更有弹性。而毛坯房如果想省下预算，建议在购买时尽量挑选符合实际需求的格局，并将装修终点放在提升生活机能性和风格营造上。老屋翻新，屋况往往差强人意，因此管线、防水、抓漏等基础工程项目也会相对提高装修费用。

2、防水材料装修预算不能省

卫生间地面防水也是装修中的重中之重，不仅需要好的材料，还要按要求涂刷。要不然后期漏水，不仅劳民伤财，而且有伤邻里关系。

3、重点质感不能省

东省西省，虽然付款当下觉得很划算，但如果省错地方，装修效果绝对大打折扣。想要聪明控制预算，以住宅空间而言，客厅、餐厅都属于使用频率高的地点，设计师建议把费用分配在电视墙、灯饰、天花板与台面材质上。拉高预算的目的，是选择经常出入、使用之处加强质感，这些地点即使只是细微的小变化，也会令人有眼睛为之一亮的效果。

4、供排水相关工程

现在家庭早已离不开方便的用水，像是水管、水龙头、阀门、这些都是在生活里天天要使用的，最好选择适用且顺手的产品。老房子更要测量水压，以免水压不足影响生活品质。

5、门窗

以市区地区来说，每条道路在上下班时间往往是车马喧嚣，更别提闹人区人声鼎沸，这时候 门窗 ，就会成为影响室内舒适的关键点。检视住家附近的情况，如果想有一个安静的环境，隔音门窗千万别省。

如何装修才能让我们更舒适，看完给大家分享的买房首看梯户比是什么，相信大家了解了。我们装修过程当中了解装修知识是很重要的，它会影响到我们以后居住的舒适度。因此无论是买房还是装修，都要多了解些知识帮助我们以后更好的生活。

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