[p]30分钟通达各区CBD

30分钟通达各区CBD！白云一下冒出几十个1

地铁，扩张城市的半径。

9号线开通，使得花都二手成交迈入全市三甲；13号线与21号线，使得居住增城通勤市区通勤成为可能；14号线，更是给从化带来了翻天覆地的变化…

同时，随着广州市”区区通地铁“的首要目标完成，接下来的地铁建设，将更加投入于人群集中区的出行需求。

这也意味着，主城区很多距离“已开通地铁”1.千米的楼盘，将随着地铁密度的扩大，一跃成为“地铁盘”甚至于“地铁上盖盘”

而首批收益者，就是白云区西部！随着今年年底8号线北延段的开通，将有大批优质的1二手楼盘，可在30分钟内通达各大CBD！

仅一次换乘 8号线北延段即可通达

白云新城、天河北、珠江新城、琶洲

首先，在广州地铁目标里，八号线整体将会是一条“L型”线路。

从白云湖到凤凰新村，为“竖线”，称为“8号线北延段”，预计今年年底便开通；而凤凰新城至万胜围，则是“横线”，称为“8号线一期”，已经开通运营。

目前8号线北延段包括15个车站，其中，文化公园站可换乘六号线、陈家祠站可换乘一号线、彩虹桥站可换乘10一号线和十三号线、西村站可换乘五号线、聚龙站可换乘10二号线。

这也意味着，仅需要换乘一次，8号线北延段周边居民即可：

通过12号线，前往白云新城CBD

通过5号线，前往珠江新城CBD

通过1号线，前往天河北CBD

通过8号线，前往琶洲CBD

通过6号线，前往北京路商圈

还可以通达广州东站、白云站与广州火车站三大枢纽

如果你在对应的CBD工作，那末，选择8号线北延段相应换乘站附近的楼盘，则可轻松实现30分钟通勤的目标。

那么，这些站点周边，究竟有哪些“准地铁盘”可以捡漏入手？我们这就一探究竟：

地铁站1公里范围内

万/㎡1二手楼盘都有的选

从北部开始，白云湖站周边暂无楼市发展，不过去年广州地铁拍下的地铁上盖综合体项目，已进入招标阶段。

亭岗站目前唯一公寓项目在售，均价1.4万/㎡左右；不过该片区近期出台了新的控规，往后地铁上盖位置，会新增住宅用地。

石井站周边则有较多二手住宅散布了，均价2..6万/㎡；同时，顺丰翠园与瑞辉花园，距离正在建设的13号线二期“庆丰站”也很近，未来不失为“双地铁”楼盘的选择。

小坪站则有金碧新城这个上盖项目，均价34167元/㎡；以及一手楼盘万科未来森林，还有佳兆业团体拿下的旧改项目。

另外，根据白云区“1+5“的产业载体，其中的”1”，便是指黄金围+白云湖区域，这里未来将打造15平方公里的数字经济产业集聚区。

再往南部一些，则是平沙站了，以前还用过“石潭站”这个曾用名。其周边二手项目均价在2..5万/㎡之间。

值得注意的是，该站点是8北中唯一一个一手项目较多的地铁站。周边有建发央玺、保利紫云、金地仰云等项目在售，均价约万/㎡。

喜欢购买一手项目的朋友，则可以来这个站点挑选心仪物业了。

再南边的聚龙站与上步站，周边二手楼盘都非常多，均价从1..8万/㎡都有，是居民集中区，生活配套也比较便利。

同德围站与鹅掌坦站则更不用说，传此片区最少居住了30万人，周边二手物业十分丰富，均价万/㎡

来到了能与5号线换乘的西村站与11号线的彩虹桥站，由于发展成熟、具有湖景以及广雅中学，周边二手物业楼龄较新，均价也较高了，在.6万/㎡之间。

不过想要通过西村站换乘的朋友并不一定需要买在这个区域，由于西村站以北几站，均价比这里低一半左右，但通勤时间不过仅增加十来分钟而已

最南部的几个站点，由于归属于荔湾区，发展十分成熟，均价也较为贵了，.4万/㎡才能上车。

而剩余的文化公园站、同福西路站与凤凰新村站，此3站中间的2个区间，属于8号线二期建设工程，是不是能今年年底开通，暂不确定，因此本稿不做赘述。

同时，虽然各大站及官方媒体皆宣传8号线北延段与21号线西线，都将于今年开通；但是发改委2019年重点项目计划中，并未明确这一事项

不过，根据广州地铁官方消息：【八号线北延段】截至2月底，该段土建工程累计完成75%；15座车站中，13座主体结构已封顶；15个区间中，8个已双线贯通

如此来看，今年开通，还是很有希望的！

不知在地铁开通前，你会选择置业这个片区吗？欢迎留言，与我们一同探讨。

扫描下方二维码，关注作者公众号

本文为吉屋头条号作者原创，未经授权，不得转载。

广东广播电视台房产频道官方账号，提供权威、专业、时效的房产资讯，解答购房疑问，让买房更简单。

号： kanlouyi

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。