中国北京城南区域成新经济增长极

自2009年11月5日北京颁布《促进城市南部地区加快发展行动计划》至今，北京在城南区域进行了大量的基础设施和配套设施建设，城南城北的差距逐渐缩小，城南地区尤其是大兴正逐渐成为首都新的经济增长极。

今年是北京城南行动计划的收官之年，如今，城南地区的变化已经充分显现，一个充满发展潜力的新城南正从梦想走向现实。

据统计，截至2011年，北京城南地区GDP比上年度增长10%，比全市平均增长幅度高1.9个百分点;财政收入比上年度增长28%，比全市平均增长幅度高0.3个百分点。又满足行车舒适性所必须的刚度业内人士指出，在城南行动计划完成后，北京市相关部门还将根据计划的实施进展情况，推出第二个城南行动计划，并且将具体细化到每一个年度，尽全力促进城南区域的发展。据悉，北京新的3年城南行动计划正在研究制定中，有望从明年开始实施。相关人士称，新的3年城南行动计划投资金额将不低于2900亿元的规模，城南地区实现经济加速腾飞指日可待。

北京大兴区政府在工作报告和十二五规划中明确提出，今明两年大兴区的重大项目是首都第二机场征地拆迁及基础设施建设、新航城及新空港产业园建设。大兴将着力发展临空经济等新兴产业，提前启动招商引资，做好项目储备，努力培育全区经济发展新的增长点。

业内人士指出，首都第二机场的建成将为大兴带来经济增长的新契机，现有的区域资源将进一步整合提升，推动大兴交通、生活、产业配套迅速发展到一个新的水平，促进大兴成为继顺义机场核心区之后的另一个空港经济区，在规模、配套等多个维度上媲美国际级空港经济区。

随着城南经济的发展，大兴区域交通配套日益完善，京开高速贯通南北，地铁亦庄线、房山线、大兴线纵横交错，地铁10号线二期以及地铁14号线即将通车，新增、新建城市交通要道20多条。地铁4号线带动了大兴南六环区域板块的升温，而4号线南延线将在2017年首都第二机场落成后建成通车，必将有力彰显出大兴作为区域交通核心的地位。

在自然环境方面，从8000多亩的大兴滨河森林公园，到再造燕京十景的万亩湿地南海子生态公园、大兴天堂河治理，大兴宜居、生态的定位得到市场的进一步认可。位于大兴的富力丹麦小镇二期富力童话时光，就因为周边良好的生态环境资源而备受购房者关注。

道路的畅通与自然环境的优化吸引了大量高端人士在城南工作、居住，促进了该地区产业格局的完善。生物医药产业基地、新媒体产业基地纷纷进驻大兴，迅速带动了该区域的经济发展。

随着相关政策的扶持与交通、配套的不断完善，大兴房地产市场越来越受到购房人的关注和追捧。据了解，大兴地区已经吸引了众多房企争相进驻，富力地产便是其中的典型代表。富力地产在大兴开发的童话时光项目，以精装修交房，集花园洋房与叠拼别墅为一体，延续了富力丹麦小镇的考究与细致。与该地区其他项目相比，童话时光为低密度社区，容积率仅为0.9，京城罕见，周边环境优美、雅致。据悉，该项目即将上市的消息一经公布便引起市场的密切关注。