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博览会临近有房族嗅商机 短期日租房应运而生

年11月01日 01:58来源：新桂-当代生活报字号：大 中 小

新桂-当代生活报讯（房敏婕 实习生潘芳毅）中国-东盟博览会将至，随着数万名的中外宾朋、客商及区外游客的陆续增加，住宿成了消费的重头戏。一些精明的邕城“有房出租族”随即从中嗅到了商机，以短期租赁的方式来吸引一些有此需求的客户。

“日租房”瞄准博览会

１０月２５日，无意中在南宁一站的房屋租赁页面上看到一条信息：“新城区某小区博览会期间短期出租２室１厅，生活设施齐全，让您感受家的温馨，租金２００元／日。”

以替区外经商的朋友在博览会期间找房为由，与房主何先生取得了联系。何先生表示，房子是他平时用于投资收租的，曾经在单位从事过多年接待工作的他感觉盛会期间各大宾馆房源必将紧张吃醋指数☆☆☆，对于一些散客来说，与选择高档宾馆相比，租住生活设施齐全的民房往往相对价格实惠、手续便捷，更可以领略举办地的社区文化风情；而作为房东的自己既可以提高房子的使用率、收益率，还能结交朋友我们村委也没有办法。 王士营说，何乐而不为呢？何先生得意地说，发布信息仅一天时间，打来的人已经有十几个了，预计明天就能敲定租户。

供求有市收益诱亾

随后，相继在南宁时空、广西房产街等房产交易板块上找到了求租“博览会短期租赁”的贴子，而离博览会较近的金浦路、金洲路、金湖广场附近的房源因交通和配套等优势，成为求租者的“关注点”。可以肯定“博览会短期租房”确有市场。

据了解，以往业主多会因为租客租住时间过短或是如何收取长途话费、水电费等细节上感到繁琐而不愿做短期出租；但现在，越来越多的业主却乐意能找到短租的客户，因为高额的回报的确让他们心动，尤其是已经尝到甜头的业主更加愿意做短期租赁。据悉，在新城区的一些老牌成熟社区，短期租赁的租金通常比定期租金高出３至５倍左右。如大板二社区一套两房一厅的房子整租一年，月租金为９００元／月，而短租一周的日租金则为２００元／日，租房收益不可谓不诱人。

“民间房源”能否市场化

在博览会的整个运作过程中，既然存在市场需求，“民间房源”能否市场化、由政府统管并最终参与到一年一度的“中国-东盟博览会”中呢？对于的提问，无论是中国-东盟博览会秘书处的项目官员，还是博览会接待协调组的工作人员，目前均表示“民间房源”如列入接待点，须经多方综合考虑，因此“暂时未能答复”。

“一旦‘民间租赁’列入接待点，核心在于如何管好、统好的问题”，南宁市社会科学院经济所的韦副所长就“民间房源”的现状及前景表达了自己的观点。韦副所长指出，“中国-东盟博览会”是一次面向世界的综合性、国际性的盛会，接待任务重、要求高，“民间房源”目前显然不具备列入统一接待点的成熟条件；但从长远来说，大型盛会应有社会各界的广泛参与，因此待条件成熟后，鼓励社会力量、“民间房源”乃至民间财富的参与，对于推动办会思路确实具有积极的意义。