领展地漏

领展：内地物业收入优于香港 会更多留意一线城市收购机会

11月2日，领展房产基金行政总裁王国龙在活动中表示，此前领展销售香港本地物业并在内地投资，内地物业的收入较香港好。截至目前，内地物业占领展整体物业8%，他表示会留意更多内地一线城市的物业。

被问及出售香港本地商场是否想由政府营运者变成商业商场营运者，他称，团体只希望把商场成为一等别的商场。所以根据国际要求管理，若能发挥商场潜力，便可以稳定派息，而领展的投资者主要依赖领展的派息。

据了解，9月香港零售业总销货价值按年仅升2.4%，王国龙指出，零售市场有放缓迹象，是基于人民币贬值而至。

他认为，国内的经济不是太差，期望高铁能带来新的客源，领展自由行只占集团很少的百分比，集团商场以民生为主，商场邻近铁路完善，主要消费群为本地消费者。

面对不少要求回购领展的反对声音，王国龙表示，会不断凝听市场意见，团体会继续优化投资组合，实行开源节流北京警方命案破案率连续三年位列全国第一，在提升质素的同时会平衡成本身价涨6倍。

就观点地产新媒体了解到，此前有消息称领展拟斥资约74亿港元（即65亿元人民币）购买深圳中心城商场。该商场位于深圳市中心福田区，与深圳地铁会展中心站连接，商场楼高6层，总楼面约150万平方呎，由怡景集团2002年投资10亿开发打造，2007年正式开业。

截至2018年3月底，领展在香港共拥有138项物业，包括商场及停车场；在内地的一线城市北京、上海、广州，领展共持有3项物业。若此次洽购深圳中心城商场终究落实，领展将在内地持有4项物业，并全部位于一线城市。

审校：刘满桃

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