万达再夺通州北苑地块楼面单价下调了16地漏

万达再夺通州北苑地块 楼面单价下调了16%

[摘要]昨天，市土地整理储备核心挂出公告，大连万达商业地产股份有限公司再度出手通州，以19.2亿元的价格，拿下通州北苑商务区东区商业金融、居住地块，折合楼面单价7786元。

昨天，市土地整理储备核心挂出公告，大连万达商业地产股份有限公司再度出手通州，以19.2亿元的价格，拿下通州北苑商务区东区商业金融、居住地块则更要花费大大一笔开销，折合楼面单价7786元。这是继本月26日成功摘得通州永顺西区商业金融、居住及托幼项目用地后饲养可繁母猪600头，万达集团一周内第2次入主北京通州，相对26日夺得的西区地块，楼面单价下调了16%。

资料显示，通州区永顺镇北苑商务区东区商业金融、居住项目用地位于通州区永顺镇北苑商务区内。具体方位为：东至通惠南北路，南至计划通州北苑中路，西至规划通州北苑东路，北至新华大街。

该宗土地出让年限分别为商业40年、综合50年和居住70年，并以“三通一平”情势招标出让。土地面积77236平方米，其中建设用地56591平方米，建筑控制规模控制在246593平方米或以下。北京市土地整理储备核心站公告显示，大连万达商业地产股份有限公司*终以19.2亿元获得该国有建设用地使用权，楼面单价7786元，这较3天前万达在该区域竞得的另一地块楼面价降低了16%。

在获得该地块后，万达在通州北苑的总体量达到40万平方米，接近之前2块万达广场的面积。万达方面泄漏，这两个地块将依照第三代万达广场标准来设计，包括购物核心、写字楼、影院和大歌星KTV等一系列商务娱乐设施。

同天，北京市土地市场还有另外两幅地块销售。北京华润曙光房地产公司以5.07亿竞得密云县水源路南侧1居住、商业金融用地；北京龙熙房地产公司以2.838亿竞得大兴区庞各庄镇一商业金融用地。

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