瑞银预计碧桂园年核心纯利润将上调.DG

但也面临着通胀压力的问题瑞银预计碧桂园2018年核心纯利润将上调21%

5月20日消息，碧桂园由于实施《香港财务报告准则》第15号的影响，及部份项目进度加快的预期，瑞银将碧桂园2018年至2020年核心纯利润预测分别上调21%、13%及12%。上调碧桂园目标价由14.57元升至16元，评级保持“中性”。

瑞银指出，预期碧桂园在去年销售及纯利分别增长78%及106%过后，2018年至2020年销售及纯利的年均复合增长率将放慢至26%及27%，部分原因由于去年的基数偏高，和与宏观趋势有关。

据观点地产新媒体以往报导，今年前四个月，碧桂园集团共实现合同销售金额约人民币2575.2亿元，同比增长约26.14%；合同销售建筑面积约2739万平方米，同比增长约21.4%。

瑞银续指，碧桂园管理层高度重视建筑系统的工业化，希望将工程建筑的缩短37％，若碧桂园加快销售进度，其股本*应能由目前的28%进一步提升。撇除新会计准则的影响，预期碧桂园今年的股本*料与同业平均水平相似，即约20%。

据观点地产新媒体了解，碧桂园在建筑工业化方面的创新实践了“SSGF（系统性建造工法）”，这套建造体系的核心是建筑模具一体化深化设计和全穿插施工，力求从根本上解决房子渗漏、开裂等建筑质量通病。据碧桂园工程管理*副总经理孙军介绍，SSGF体系需要的劳动力及建造周期都比传统工艺缩减了1/3，能够做到精品质、低成本、高速度的结合，且对销售的增进也很明显。

审校：杨晓敏

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