幸福快乐中信建投回乡见闻看中部发展依依不舍

中信建投：回乡见闻看中部发展 类别： 机构： 研究员：

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春节回乡见闻看中部城市发展现状。

简评：

家乡产业转型升级，为经济发展提供新动能。中部城市太原过去是以“老工业基地”的形象出现，主要以资源和重工业发展为主，不免给人留下经济落后的印象。近年来政府加快改革步伐，供给侧改革效果比较明显，经济转型升级成为本市经济发展的重点。一方面是企业创新研发力度不断加大，比如港珠澳大桥使用的不锈钢钢筋就是太钢专门为其自主研发的，大幅延长大桥的使用寿命。另一方面国企资源整合成为供给侧改革的主要手段。国内首个省级一体化天然气公司——山西燃气集团成立，意味着燃气资源的整合重组已经开始。2018年，转型项目投资在全市投资中占比达到60%以上。由于第二届全国青运会将于2019年在太原举办。2018年，汾河三期项目、滨河体育中心等相关场馆设施的修建和改造基本完成，“青运村”主体结构也在年底全面完工。从举办首届举办城市福州来看，青运会对于提速城市发展具有重要意义。希望以此届青运会为契机，向外界呈现出最新的风貌。

房地产调控不断，房价稳步上升。过去一年，太原房价一直保持上涨趋势，年终每平米房屋均价较年初增加了2000多元。在用户可以分享骑行的数据城市重心南移的趋势下，城南和城北每平米房屋均价差达到了4000多元以上，小店区房价涨幅为全市最高。与周围的人交流得知，去年，全市启动了30个城中村改造项目、51个棚改项目，在此背景下，政府也出台了一系列房地产市场调控政策，加大限购力度。

城市市政交通更加便捷。过去，城市建设也只是差强人意。2013年以来，“两环五横八纵”的快速路系统逐渐完善，发达的立体交通络让许多离家在外的人返乡后为之惊叹和感到自豪。今年返乡，我发现新一轮的道桥项目正在进行中，数十条道路封闭施工。加之第一条轨道交通——地铁2号线预计将于明年开始通车，本市的出行交通会越来越便利。

大型购物商超综合体等新业态增加满足居民消费需求。虽然大型购物商超综合体在一二线城市极为普遍，但本市仍比较有限。9月份太原华润万象城建成开幕，是华北最大的万象城，引入了许多之前尚未进驻本市的知名品牌和商家，成为人们逛街购物的新去处。宜家家居商场、红星美凯龙爱琴海购物中心还有远大购物中心也已确定选址，在北城和南城均有分布。未来为居民带来更加多样的购物选择，也能更大程度地得到满足消费需求。

综合来看，“风物长宜放眼量”，中部城市与至于巴黎圣日尔曼本赛季的目标沿海东部城市总体经济发展仍有较大差距，这种地区差距和不平衡也正是我国经济增长的势能和动力。