绿地不否认借壳金丰投资A股上市有望构建A美食

随后，有消息称，绿地将借壳同属上海国资委控股的金丰投资，实现A股上市。

对于借壳金丰投资，绿地集团董事长张玉良在接受《证券》采访时并没有否认，只是表示目前不便回答此事。

金丰投资方面则回应，公司只是收到了大股东的通知，停牌的具体原因他们也不清楚。

国资再整合

资料显示，金丰投资与（，，，）是上海地产集团旗下涉房的双平台，上海地产集团控股金丰投资 8.96％，同时控股中华企业 6.17％。

由于三者均经营房地产开发项目，上海市国资委方面一直希望解决上海地产集团与金丰投资、中华企业的同业竞争问题，但此前整合的效果并不理想，而这也给绿地的介入留下了空间。

2010年，金丰投资和中华企业曾双双停牌7个月之久，当时市场普遍预期，中华企业将收购上海地产集团旗下中星地产与上房集团所有资产，从而实现上海地产集团地产开发业务的“整体上市”，金丰投资则变身上海市国资委的金融资产上市平台。

不过，由于当时房地产重大重组被管理层叫停，因此这次整合并不彻底，最终中华企业以8. 亿元收购上海地产集团持有的上房集团40％股权，但也确定了中华企业将专注于地产开发业务；金丰投资则以1.58亿元收购上海地产集团下属上海市住房置业担保有限公司10.5％股权，使其转向投资与地产服务领域。

随着本次绿地集团的介入，困扰上海地产集团多年的同业竞争问题也有望迎刃而解。

构建A+H双平台

而一旦绿地在A股借壳成功，金丰投资的中小股东肯定是最为高兴的一批人。

由于本身定位不清，金丰投资的业绩一直不甚理想，过去三年更是持续下滑。金丰投资在2012年年报显示，公司全年获得营业收入4.4亿元，同比下降52.07％；归属于上市公司股东净利润1.05亿元，同比下降48.14％。

而绿地集团目前已形成“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局，在以房地产为主业的综合性企业集团中排名第1位。2012年绿地集团总资产超过2 50亿元，实现业务经营收入2445.75亿元，同比增长 9％；利润总额120.04亿元，同比增长26％。房地产主业2012年预销售金额达到1050.78亿元，首次突破千亿，仅次于万科，位列全国第二。

绿地集团还透露，201 年绿地集团的年度目标是实现营业收入 000亿元，利润达到150亿元，房地产业务收入则是确保增长 0％，达到1 66亿元，力争冲刺50％的增长。

业内人士就指出，一旦绿地成功借壳金丰投资，构建完成A+H双平台的绿地今后融资将更为便捷，扩张速度肯定还会加快。

不过，短期内绿地想要通过A股或H股平台融资还有些困难。尤其是A股方面，在上周也对印度海军潜艇状况及作战能力提出了疑问。五市场传闻地产股再融资开闸消息后，证监会的发言人明确表示，根据国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知、201 年关于继续做好房地产市场调控工作通知等规定，对存在闲置土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业将暂停上市。

而受绿地借壳金丰投应注意防寒保暖；初四过后资消息的影响，持有绿地集团2.95％股权的（，，，）（）7月2日全天大涨9.98％，当初其投资绿地的这部分股权成本仅0. 4亿元。

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