王佳置业者要充分考虑自身需求不被市场左右.蹭飞

王佳：置业者要充分斟酌本身需求 不被市场左右

北京房产总编 王佳

邻近岁末，北京政府调控又出重拳。京七条的颁布让业内一时哗然，针对土地出让情势、自住型商品房属性、政策执行力度、购买人群等问题，各路专家纷纭发表个人观点。与此同时，岁末将至，年末购房也是置业者*为关心的大问题。

以下为嘉宾观点：

自住型商品房尽管是一种新的房源类别，但它确切多多少少影响到刚需买房的热忱。针对这个，王佳建议在市场上找房的朋友，找好房买好房仍然才应该是大家关心的。虽然价格便宜，但是不是你需要的类型、是否是你需要的地段、是否是你想买的房子，这些应该是大家关注的核心，不要由于价格便宜就去买。而且我们针对目前的市场现状做过调研，80%的刚需对于品质、地段、开盘折扣都是非常关注的。

与此同时，王佳表示，今年年底将给购房者更多的体验，北京天津后台做了一系列活动，并头次提出一个口号：抄底行动。有信心叫抄底行动，找市场上热点的50个楼盘，这些楼盘基本分布在北京的五环六环之间，像通州台湖、天通苑、房山长阳、房山阎村、北六环南邵，针对这些地区会跟这些开发商洽谈，给购房者一些优惠。

称今年将结婚王佳表示，*近想买房的朋友，可以负责地告诉大家，在楼盘品质上是有保证的，针对某一楼盘有一个专门的团队跟开发商谈相应的折扣，甚至在售楼处额外的优惠基础上还要进行砍价，帮助消费者买到房的同时也帮助他们享受到一定的折扣服务。

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