房地产蓝皮书房价调控对自住性需求有一定影.鼓励
时间：2021-03-12 22:21:51 来源：潞城环保厂家 浏览量：7
新华北京5月24日电 中国社会科学院24日在京发布了《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告NO.9》。蓝皮书认为，房价调控对自住性需求有一定影响。
房价调控的最终目的之一应该是改善民生，保护自住性需求是体现住房市场民生特点的重要标志。差别化政策旨在引导信贷投放向民生领域倾斜，重点支持首次购房需求。
在精蓝皮书认为，但是，2011年随着宏观调控政策的实施，商业银行房地产信贷额度大幅下降，商业银行信贷进一步收紧，首套房首付比例和贷款利率上调，公积金贷款购房的利率也于2月初上调。首套房信贷门槛提高使首套自住购房成本增加，负担、压力增大，抵消了者因房价增幅回落可获得的受益空间。
蓝皮书表示，自住性需求不同于投机投资需求，不可能被长期挤出市场，一时的挤压反而会导致沉淀并逐步聚集，成为推动房价下一轮上涨的动力。自住性需求是住房市场合理、健康的需求，事关民生，应该受到国家相关政策的支持保障，需要注意政策变动对民生的影响，需要努力保持政策的基本稳定和连续。
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