买房这事国外有别英国人是这么想的物业

陈雁茵，一个地地道道的广州妹子，数年前她漂洋过海来到英国诺丁汉读研，继而工作，认识了她的丈夫。陈 居住的诺丁汉市，在英国只是个中等...

可你看看北京周边 陈雁茵，一个地地道道的广州妹子，数年前她漂洋过海来到英国诺丁汉读研，继而工作，认识了她的丈夫。陈 居住的诺丁汉市，在英国只是个中等城市，与繁华的广州市相比，就是一个小城镇罢了。诺丁汉市虽然不大，但极宜居，它既有城市的便利，又没有大都市的繁嚣， 符合不少英国人对居住地的要求。

陈的公公住在一条村子里，离诺丁汉市中心约27公里，刚好处于几个城市之间，交通很便利。虽然居住地是 村子，但村民绝大多数是周边城市的居民。这是因为英国乡村环境好，许多城里人都乐于把家安置在城市周边的乡村。就连在伦敦工作的高薪人士，也偏向于到乡村 居住。一是伦敦的房价贵得惊人（被评为世界最高房价城市的第三位），一般的工薪阶层难以负担；二是乡村的环境优美。

陈的丈夫是位讲求居住品质的人：所谓 居住品质 ，并非奢豪的装修，而是房子连带的宽大活动空间，能与自然和谐相处。这里要说明的是，所谓的大片土地，并非一两千平方米，而是起码要一英亩（约为4047平方米）。

英国人极其珍视自己的文化遗产，保存有数不清的古老建筑物。因此对于新房子而言，英国人更偏爱购买老房子居住，自己动手大兴土木，或进行修补，或干脆推土重建。

英国建筑的质量极好，平均寿命达到132年，为世界之最。英国《卫报》也称，只有1/4的购房者会选择近十年建的房子。

虽然很多英国人喜爱老房子，但房子一旦被列为文物，就变成烫手的山芋。

一是报修的审批程序比一般建筑物报修程序繁复很多。二是修葺必须使用与原建筑材料一致的特殊建材，这些 特殊建材价格十分高昂。再者，老房子的老式实心墙保温性较差，相比新房子按环保标准建造的夹层保温墙，消耗的能源肯定要多，花费自然就高。若要使老房子保 温效果达到新房子的要求，则得花费一大笔钱进行改善。因此，购买老宅特别是被列为文化遗产的老宅，不得不考虑这些问题。

与中国人相比，英国人更热衷于 家与自然的结合 。在陈与丈夫搬到新家不就好，陈的丈夫就迫不及待地筹划栽种13棵果树、张罗养鸡 她的丈夫一直认为自家的鸡下的蛋会比市场上买的营养价值高、味道好。

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如何在国外买房 1.要是为了子女选择国外买房，那么选择买学区会比较好点、要是为了投资来买房的话，可以考虑周边的环境以及交通的情况;2.多咨询，可以做一些调研，可以通过上的信息以及身边朋友的经验来了解国外购房知识;3.注意物业维护费，国外的房产物业费有所不同，要先了解下;4.要先确认产权。

09:36:12

国外买房可以移民吗 国外买房是可以移民的，但是并不是所有的国家都可以。例如德国、西班牙、葡萄牙、塞弗鲁斯、希腊这些国家买房是可以移民的。想要在国外买房移民需要具体看自己所选择国家的具体买房政策。在国外购买房屋和移民之前，可以上搜索了解一下各个国家的移民政策，以及各个国家的房产也可以做一个参考。

15:41:14

国外买房有公摊面积吗 国际上买房一般是按照房子的套内面积来计算，在国外基本上没有房屋公摊面积这个概念，所以买房也就没有计算公摊面积。

11:43:11

国外买房如何汇款 1.联系海外房地产中介，将资金存到第三方账户中，通过他们转到海外；2.通过专业的汇款公司，将资金存入汇款公司账户，然后在海外直接提取现金；3.将买房资金存入香港、澳门银行中，再汇到国外账户上，或者采用公司账户转账，以转账的方式把自己买房房款转移到国外的账户中。

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国外买房需要什么手续 买房人要提供自己的护照和资产证明，并且还需要一个经济代理人。买房人拿着护照到当地的中国大使馆办理委托的公证，办理委托的公证的时候需要填写经济代理人的信息。办完委托公证后，买房人要把公证原件使用EMS寄给自己的经济代理人，再根据代理人的要求准备好需要的相关资料，再提供给对方。

14:55:04

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