錢桂林毒地被開發為住宅用地是失德之舉

　　钱桂林：毒地被开发为住宅用地是失德之举

　　近年来，中国有大量毒地被开发为住宅用地，甚至成为昂贵的地王北京广渠门15号地块原来就是一家化工厂，入市拍卖成为2009年的北京地王，经修复后建起豪宅毒地开发的背景是正在进行中的城市退二进三计划这一计划使产生于50多年前大跃进时期的众多高污染工业企业关闭、搬迁，大量毒地亦随之被暴露于城市的阳光之下由于其地理位置往往优越便利，几乎所有的地块都被开发其中，有不少毒地未经治理，就被正常使用　　所谓毒地，是指曾从事生产、贮存、堆放过有毒有害物质，或者因其迁移、突发事故等，造成土壤和地下水污染，并产生人体健康、生态风险或危害的地块毒地如不加治理，仅由土壤本身自然恢复，一般需要花费两三百年，严重的要花上千年　　毒地之毒可能超乎人们的想象被污染的土壤中的有害物质，能够通过人体直接接触等多种途径，对健康产生危害而且一些有害的有机污染物，还能产生挥发气体侵入室内人长期生活在这些能持续几十年甚至上百年的污染物周围，不仅可能导致中毒、诱发癌症等多种疾病，还可能导致遗传疾病，如畸形儿的出现　　由于我国城市化进程一直处于激进的发展状态中，地方政府普遍将土地作为创收的筹码，并善于囤地待售虽然限购和保障性住房政策对这种经济模式产生了一定的钳制作用，但在过去几年中，土地一直拥有紧俏的市场行情前工业用地留下了大量的毒地，面对城市化的疾步如风，城市主政者将毒地也作为房地产宝贵的开发用地，因毒地的修复费用高昂，于是不少未经除毒的毒地悄悄华丽转身为售价不菲的住宅　　大量毒地被开发为住宅，与我国的土壤环保方面的法律缺失有关虽然土地污染修复与经济发展、生态环境和身体健康密切相关，但是我国没有土壤环保法，加之污染场地基本信息不清楚、缺乏修复的标准和技术、没有有效的资助机制如此全方位的缺失，使污染土地修复的管理及治理工作难以进行　　国外有关土地环境管理，多达几十个技术标准和指标，而目前我国只有1995年制定的中国土壤质量标准该标准仅包括铜、锌等8种重金属和六六六、滴滴涕两种有机物指标，而且部分指标过于宽松，难以达到消除污染的目的更何况，这一标准仅适用于农田、蔬菜地、茶园、果园、牧场、林地、自然保护区等地的土壤，而对住宅和商业用地并没有涉及　　为此，国家要尽快制定土壤环保方面的法律，同时国家要会同地方投入巨资修复毒地，这既是归还环保历史欠账，也是为执政为民、取信于民的举措地方政府千万不能仅从土地财政的角度，将大量毒地不经处理便开发为住宅，这是一种愚民行为，是失德之举