金地天御一个造梦的过程

要么一鸣惊人，要么湮没无声。

2009年4月初始。上海徐泾 号地块的观后感，是“突出重围”。最为直观的局限，来自于容积率1.2的先天条件。如果仍然秉持固有思维，如果继续墨守成规，那么按部就班的结果，便只是流于平常的“花园洋房”、“联排别墅”。可这，却是远远不够的。在这一上海传统别墅聚集区域内，越过重重别墅产品的堆砌，所能做的，便是另辟蹊径。

三易其稿之后，“平墅”的概念开始日益清晰且逐渐浮出水面——来源于别墅却高于别墅，集其所长而避其所短——这不仅仅是简单的青出于蓝而胜于蓝中国从加快发展初步纳入科学发展轨道，更是凌驾当前引领未来的，一场对于人居理念的颠覆性革新！在别墅扎堆的空间之中，足够以异军突起的面目体现其竞争能力，从而将先天弱势演化为夺人眼球的炫目。

最终的灵感集结，却是源自于“剔除”这一理念。是舍还是留，这是一个在创造过程中始终扪心自问的话题。那些为了迎合炫耀心态而发生异化的豪宅产品，当剥离掉浮华表层之后，所能留存的，还有多少适宜居住的环境元素？于是，起意定为舒适人居的“平墅”产品应运而生。

4月28日，金地以5.6亿元总价、82%的溢价率挥斥方遒，一举拿下徐泾 号地块。隐藏其后的信心，便是源自于天字系列产品的独一无二性。而一号产品“天御”的诞生，对于金地的豪宅打造之路而言，只是个开始。

这是一次梦想成真的过程，这是一次去繁存简的过程。当原本仅仅流于概念的创新理念，付诸于现实并日益明晰的时候，经历其实漫长而纠结。逾 00平方米的大平层设计、18米的超大面宽、三层住户独立自带地下室及私家花园，这些概念的渐次累积并加入，对于金地天御均是一种意图的落实与丰满。

于是，豪宅价值开始重新回归居住原意。通俗点说，就是能够最大极致保证居者的品质，提供最完善的生活塑造，这才是未来市场的方向。这亦是经由天御所带来的，对豪宅市场的全新诠释。于是，在很长一段时间内，设立标准再行实践体现，便成为了作品创新的完成准则。

所幸的是，对于这一产品的前景预判，合作双方有着共同的审识与衡量。首先，便是来自于针对客户群体的定位指向。应该了解的是，中国人归根结底仍然保存着群居理念，而这一本性反映，最终投射到市场中的现象，便是“有人买没人住”这一困扰别墅市场的大问题。

在如今，无论是曾经购置过别墅，或居住在大户型的客户，其选择意向却已愈发倾向于“回归”公寓如果业主提出比较复杂的个性要求。对于那些具备海外居住经验的人士而言，金地天御这一同时兼有别墅私密性及平层公寓舒适感的产品，在某种意义上，已是dream house的蓝图绘本。

在复制成风、模仿取巧的当下环境中，金地天御却以其原创设计的格调独树一帜。正因为此，这一产品注定是特立独行，无法比拟的。当“内敛”成为第三阶段豪宅主题词的同时，由金地天御倡领的未来新一代豪宅特征，正在愈发明显起来。这是整个社会价值取向的变化，亦是上海豪宅市场格局的彻底改变。