中国央企退出楼市别成虚渺游戏仍存两大未知数

从北京产权交易所站上了解到，截至 月28日下午2点，78家“不务正业”的央企中有 家迈出实质性步伐，通过产权交易所转让旗下的房地产业务。 月18日,国务院国资委要求78家央企退出地产业务并在半个月内拿出退出方案，然而从公开信息来看，被要求退出房地产业务的多数央企至今未有实际行动。(《中国经济时报》 月29日)

北京产权交易所的站显示：到 月29日，已有央企招商局集团有限公司、中国核工业集团公司和中国航天科工集团公司 家央企挂牌转让股权，启动了退出房地产业务的进程，此外则有中远集团总裁魏家福明确表态：集团下属二级子公司中远香港集团，在半年内退出其间接持有的远洋地产约8%的股权。

除了上述 家行动和一家表态的央企外，剩余74家央企到底是何种态度？找寻答案时却发现，这78家央企名单仍是一个谜团。国资委只表示有78家央企从事房地产业务是“不务正业”，却没有公布具体名单，而检索了包括国务院国资委的各方站，均无78家央企的具体名单。

到此为止不难发现，国资委承诺的央企退出房地产一事有两个未知数：一是退出时间是未知数。 月18日，国资委发言人杜渊泉说，78家不以房地产为主业的央企正在加快进行调整重组，国资退出房地产只是“有序”退出督促学生宿舍达到卫生、整洁，却无退出时间表。二是退出对象也是未知数。公众现在知道了已经打算退出的4家央企，但其余74家央企都有谁，却是一本糊涂账。

针对央企退出房地产的两个未知数，此前的舆论已经指出，央企退出房地产需要一份时间表，不能让“有序”变成“无限”。而对于78家相关央企的名单，也应该向公众公布，从而让退出的时间和对象都清晰起来，暴露在光天化日之下。

国资委一定掌握这78家相关央企的名单，只不过是不愿意向公众公布，这其实没有必要。一方面，哪些央企经营房地产，同时已经被国资委界定为“不务正业”而必须退出，这都是要公开落实的事，没有向公众保密的必要，公开这样的信息没有什么副作用；另一方面，公布了78家相关央企的名单，既有利于公众了解退出房地产工作的实际情况和进度，也有利于借助公众监督的力量，促使相关企业提高认识，加快进度，早日完成退出的任务。如果国资委就是拒绝公布相关央企名单，我们只能猜测是国资委本身对央企退出房市的决心不大，因此采取模糊战略以拖延时间。

应该说，公布78家相关央企的名单，并不是件难事，国资委为何不愿意做，倒是让人很难理解了。或许，这里面涉及错综复杂的利益之争，让隶属国资委的央企撤出，有“吃亏”之感，因而左顾右盼，不推不动。看来，如何对所有央企一视同仁，也是一个涉及政策公平的问题。不解决好这个问题，78家相关央企退出房地产行业的问题就很难让公众乐观。殷国安