年轻人过渡买房地漏

年轻人过渡买房，这四点建议要记牢！

很多年轻人在工作后或者结婚前都会考虑买一套小户型，无论是自住还是投资都是一个很不错的选择，尤其是对于漂泊在外的人黑色西裤，即使是一套小房子，也代表着在这个城市有了立足之地，那么这个阶段的年轻人买房需要注意些什么呢？给大家几点建议。

1、户型面积可以小一点

户型不必追求大与支持世俗势力的津坦民兵武装在的黎波里持续爆发武装冲突。此外利比亚各派武装在东部城市班加西等地的冲突也在继续。利比亚局势全面失控。，满足一个人的活动面积就可以，小户型相对于大户型来说，不管是首付还是月供，经济压力都相对较小。然而面积可以小功能不能少，卧室、厨房、客厅样样得齐全，要满足日常生活所需。

另外小户型只要做好收纳，一个人居住也是很舒适的，一定不要选择宽大的家具，应考虑方便实用小巧的家具，还要考虑各个家具的储物功能，在选择床具时最好选择带抽屉的，衣柜的选择也应以多层次的为好。多功能的沙发、床、衣柜、茶几等家具，能大大的增加小户型的储物空间。

2、善于利用公积金贷款

公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。如果是有住房公积金的年轻人，在购房时就要善于利用公积金。

单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，因为年轻人工作时间不长，手中积蓄也不多，所以房贷的月还款比例应该严格把控，不能盲目地超负荷购买，避免生活质量受影响，月还款额占个人总收入的25%-30%比较合理，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。

3、地段交通配套别忽视

在地段的选择上一定要谨慎，首套房就要选个地段理想的，未来升值空间较大，转手出售换房也比较容易。而且地段好的房子出租，也能租到一个较好的价格。

一般地段好的地方配套齐全，对于单身购房者，尽量选择距离公交车站、地铁站等交通便利，生活娱乐休闲等配套设施较为完善，以及商业金融资源丰富的区域购置房子，并且单身年轻人大都处于创业阶段比较辛苦，每天早出晚归，忙忙碌碌，因而，成熟的地段对他们而言尤为重要。

4、精装房二手房可考虑

年轻人的生活节奏很快，有些人更是因为工作繁忙没有精力进行装修，市场上的精装房是一个不错的选择，买完房之后就可以直接搬家入住，节约时间成本的同时也省去了不少麻烦事。

二手房也可以考虑，一方面大多新房都是期房，买了房子还得等几年才能交房，一边租房一边还房贷对于年轻人来说是不小的压力，而且交房以后还得装修

，又是一笔花费。

另一方面二手房入住快，买二手房只要是装修还可以的情况下，几乎可以拎包入住了。再者二手房周围配套比较成熟，生活上很便利，而且大多数小区都有二手房出售，可选择的范围很多，而新房大多在郊区，可选择范围比较小。