地产四龙头半年报出齐楼市渐回理性成共识.蹭飞

万科、、三大房企公布了半年报，加上之前已披露半年报的，地产“四大龙头”半年报“到齐”。

尽管遭遇房地产调控，但上半年四大房企净利润均实现同比上升，合计实现净利润超67亿元。

公众平台上半年，“万保招金”四家企业实现归属于上市公司股东净利润分别为28.12亿元、16.27亿元、10.5亿元和12.28亿元，同比增幅分别为11.41％、16.56％、115.71％和 27.02％，基本每股收益分别为0.26元、0. 6元、0.61元和0.27元，营业收入分别为167.7亿元、112.45亿元、69.81亿元和87.4亿元。

销售金额方面，万科、保利地产上半年销售额分别为 67.7亿元、217.55亿元，同比增长19.5％和 . ％。

也有房企因存货限制而影响销售额的上升。金地集团称，因上半年库存偏少，无充足房源可供销售，销售额为5 .76亿元，同比减少 7. 1％。这一情况折射出新房存量偏低这一行业普遍情况。

不过，各房企都表示下半年供应量将有所增加。

金地集团称，下半年公司将有足够房源供应，预计新增可销售资源达200万平方米。万科则表示，上半年因项目竣工时间分布不均匀，已完成的竣工面积仅占全年计划的25.4％。受此影响，报告期内营业收入比去年同期下降2 .1％。不过大部分项目竣工集中在下半年，预计下半年的结算收入和营业收入相比上半年将有较大增长。

对于下半年房地产市场的走势，多家公司提到了“回归理性”。金地集团认为，市场供应量的上升将推动调整继续深化，房价的进一步下滑可能将顺理成章，更为理性的定价又推动交易量恢复平稳，促使市场在新平台上达到均衡，公司对今年下半年至明年的市场持谨慎乐观态度。保利地产也认为，随着本轮房地产调控政策效果逐步显现，政策面将趋于稳定，市场也将逐渐回归理性。