想问下西安精装修房价高不高生存

西安的房价会降吗？问题详情：如何分析一下现在西安的房价？简欧风格公寓玄关设计精装修房子图片

推荐回答：房价高低是由购房者最终决定的，开发商现在定价都在高位，如果购房者还是热情不减，当然开发商还要继续调高定价，如果购房者回归理性，开发商就会调整售价，目前是高位，不建议追高，西安房价也不是第一次爆炒了，2008到2009年暴涨的房价导致很多炒房的在这次暴涨才接近回本，所以购房有风险，投资需谨慎，如果是刚需建议考虑本身就西安比较成熟的地域，目前价格高点，但是风险小很多，炒房的建议考虑新区，将来配套成熟了升值空间大些。

有人猜测西安未来 ~5年房价将超过 万，你认为有可能吗？问题详情：有人猜测西安未来 ~5年房价将超过 万，你认为有可能吗？

推荐回答：认为不可能的都是最近一年没买过房子的人，还嘴张大说西安房子库存量大，你知道不？西安就今年好多楼盘都已经摇号销售了，购买的人太多，供不应求！去年10月我和同事在万科一起看的房子6500，我同事买了，我没买，最后在别的楼盘7000买了。

最近我一个朋友刚在万科买了，同样的户型涨到8500，还特么抢呢！说西安房价 -5年超过 万不能保证，超过2万绝对有可能！中国房价上涨跟当地消费水平从来不挂钩，不要扯什么消费水平！

三线城市西安的房价，适不适合入手？问题详情：西安房价看着不是太高，值不值得入手？

推荐回答：我觉得要是自己住，有合适的可以入手，根据西安的收入和经济体量，目前的房价略高一些。

房子回归住的属性后，以后房价波动不会太大。

为什么兰州的房价比西安还要高？问题详情：

推荐回答：作者：子非鱼

这个问题比较典型，问得好。

其实同样的问题也发生在昆明与长沙要高，天津的房价为什么重庆要高。

兰州的经济实力比西安差的远了，昆明的经济实力也无法与长沙相比，而天津与重庆是同级别的城市，但房价上天津简直可以碾压重庆，均价是重庆的两倍有余。

如果你有空不妨先去看一下谷歌地图，看完后你就会知道答案。

从地图上可以看到，兰州辖区内可以利用的面积其实很小，四面都被山围着。

因此兰州房价是空间发展太小所致。

再看西安。

与兰州相比地处关中的西安，一马平川，辽阔的辖区面积给了西安充足的发展空间，拥有足够的发展空间就有足够的房子，供需平衡，房价自然贵不到哪儿去。

但遗憾的是，在东中部城市加强调控之后，游资便涌向了西南地区，号称西部三强的重庆、成都与西安一个都没能“幸免”，房价从四月份开始就蹭蹭往上走，截止到现在三个城市的平均涨幅应该在 5%左右。

昆明与长沙房价倒挂，也是这个理。

我们先看看昆明的卫星地图。

从地图上可以看到，昆明也是被山地围着，中间还有个滇池，发展空间非常局促。

再看湖南长沙的卫星地图。

长沙市的发展空间非常充足，中间有湘江川流而过，交通发达，纵深大。

重庆与天津，二者之间房价的差距，主要是因为重庆库存充足，重庆每年都有大笔的财政投入到房子建设当中，拥有非常充足的库存，所以在上一轮牛市当中，多有强二线城市的房价都乘势而起，重庆却异常低调。

西安房价高吗？在全国算什么档次？问题详情：身在西安却不知道西安的房价原来越限越高，这样的情况在全国常见吗?西安的房价在全国算什么层次？

推荐回答：已经高出了西安人接受范围，工资收入和房价不对称，什么档次不好说，但是西安人叫苦，毕竟刚需还是多，一套房子一百多万，一辈子就为这房子奋斗了，太扯了，房子也不会降，不然市场会崩盘，房子就在那里，价钱居高不下，我三无人员

西安的房价还会涨么？问题详情：这几年想在西安买房。

最近房价涨幅很大但是同比其他省会城市还是可以接受。

西安房价前景如何？三年内能到什么程度？

推荐回答：作者：子非鱼

涨是肯定的，至于到什么程度不好说，但可以预测个大概，个人觉得三年后的西安房价均价不会低于两万/平米。

其实，不光是西安，未来一二线城市房价的主基调仍是上涨，不过在各种调控枷锁下，很难发生过去暴涨的局面，更多的是亦步亦趋式的慢速增长。

西安是西部三强之一，尽管就目前而言，其综合实力与同为西部三强的重庆、成都相比，不是同一量级，但不可否认的是，西安是未来城市发展中，值得看好的一个。

中央也有意支持这个曾经无比辉煌的古都。

先说说目前西安房价的情况与走势。

西安与成都、重庆是上轮牛市中上涨的第三波。

上轮牛市以深圳为起点，然后传导到上海、北京，在传导到东部强二线城市以及一线城市周边的城市，最后传导中西部强二线城市。

西安房价的上涨，主要原因是东部热点城市调控导致的热钱开始西流，再加上先出台的人才竞争政策，拉开了西安房价猛烈上攻。

二手房价格从前年的8000/平米左右上涨到了如今的1万多。

而且上涨势头还未停止。

未来西安房价值得看好的两点分别是人口和经济，这是影响房价的重要因素。

过去六年，西安的人口增长不错，对于未来的房价又较强的支撑作用，再加上今年颁布的人才政策，未来西安的人口还将继续增加。

经济方面，国务院已经批复了西咸国家级新区，这个新区承担的发展使命是引领西南地区经济发展，因此在这么宏大的使命前提下，西安必须做大做强自己，所以国家又给了两个做大做强西安的机会，一是关中平原城市群，二是还未下发的国家中心城市称号。

中央已经有意扶持西安为国家中心城市。

在这些政策红利下，西安的经济值得看好，房价更值得看好。

西安的房价不到一年时间翻了一倍，大家认为未来一两年西安房价怎么走？问题详情：

推荐回答：一个字:涨！三个字:肯定涨！

理由如下:

1. 西安被确定为国家中心城市之一，人口的流向趋势是由农村到城镇，由城镇到大城市，由大城市向中心城市聚集。

而来的人是肯定得有房子住的，需求趋旺。

2. 西安房价与相近中心城市成都、重庆等还有较大差距，而现在高铁开通，更缩短了距离，房价也有拉近的吸力。

. 西安正实施大西安战略，陕西也实施加速西安发展，拉动带动全省发展战略。

西安加大了招商力度，有更多大项目、大企业落地西安，有产业就有就业，有就业机会才能吸引人才安居发展。

发展速度大于建房供给速度，房价只能上涨。

4. 西安目前人口8百万，近年目标是千万人口，大的供需差，房价不涨咋办？

5. 房价稳定慢涨是正常的，过快上涨，过高房价对地方经济持续发展是不利的。

所以，政府会继续加大供给，调控房价在一个合理范围内缓满上涨。

总之，大趋势，涨。

但上涨幅度会趋小。

当西安与周边中心城市房价接近，当西安人口净流入趋零时，房价就该阶段到位了。

爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝赞同其观点， 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。 扫码收藏