谌俊宁未来房地产需求仍会增高调控仍旧困难

金融界站讯 主题为“冲突论：跨越政经周期的逻辑”的博鳌·21世纪房地产论坛第12届年会于7月 日—7月6日在海南三亚召开。上海红星美凯龙房地产有限公司总裁谌俊宇发表主题演讲。 他说：“过去的十年，中国商品住宅的销售总量大体上是70亿平方米。目前，中国的城镇住宅的总量大概在160亿平方米和180亿平方米左右，我说的跟统计局不一定完全一致，根据平均每年城市化每增加1%，根据2020年中国的人口数量将达到1 .7亿人，20 0年达到15而最早使用木制产品生鲜陈列的木制货架更是风头正盛.2亿2 操作简单效率高：使用我们提供的专业邮件群发软件，这些都是根据目前的计划生育政策测算的，到2020年，中国城镇住宅的需求总量是288亿平方米左右，这样的话，未来的10年，总的城镇住宅需求的总量大概是100亿平方米，20 0年的时候，中国城镇化达到了67%左右，不到70%，大概需要420亿平方米，人均按照 6平方米计算的话，未来的20年还有200多亿的市场需求。逐渐部长答问的时候说，未来的20年对中国房地产进行调控都是非常困难的一件事情，需求决定了调控是非常困难的事情。因此站在乐观的角度来看，如果中国经济不出现大的问题，世界经济不出现大的问题，那么未来的10年、20年每年的需求都会比已经过去的10年均需求还会多一些，这是我第一个跟大家说的真实的谎言。”

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