上周海南13宗地块挂牌万宁倍受欢迎地漏

上周海南13宗地块挂牌 万宁倍受欢迎

据国土资源部数据，海南房地产数据监控中心统计显示，在住宅与商服用地市场上，上周（11月28日-12月4日）海南土地市场通过招拍挂形式共成功交易国有建设用地10宗，总成交面积64.66公顷，成交金额7.69亿元。万宁4宗住宅用地一宗住宿餐饮用地被海南华昌旅游开发有限公司以总价3.734亿元拿得；儋州市位于滨海新区的三宗总面积为28公顷的住宅用地被海南银磐实业公司以总价3.6528亿元拿得。

同时，上周海南还有13宗地块挂牌入市有业不就。近日，其中白沙黎族自治县8宗，万宁4宗，保亭一宗。保亭编号为BT号的地块面积69253.34㎡，土地用途为住宅用地，挂牌起始价高达11426.8011万元，为上周海南挂牌地块中最高。

从上周的成交数据来看，十一月末十二月初的海南土地市场不复前几个月的冷清，一方面北京市公安局安总队副大队长郑浩称，住建部虽称限购令或其后续的政策将继续

，但是对于海南来说，目前限购的城市仅海口与三亚，下面一些城市都未曾限购。故沉寂了一年的海南楼市未免不会在来年发力，而年底海南楼市和土地市场都已经跌落谷底，底价成交频频出现，此时出手拿地恰是最好时机。

另外，值得注意的是，海口与三亚的土地出让持续减少，上周三亚仅一宗用作停车场的地块入市挂牌，而省会海口没有土地出让记录，这种情况已经持续了很长时间。从土地市场成交的数据来看，很长一段时间里，海口与三亚的楼市依旧将以消化目前的存货为主。