第三阶段城南行动计划将启动地漏

第三阶段城南行动计划将启动,宜居大势下开启北京金茂府理想生活

北京城市规划再爆大手笔！7月11日,北京市委常委会议审议通过《促进城市南部地区加快发展行动计划(年)》，第三阶段城南行动计划将启动,将进一步解决首都南北发展不平衡、南部地区发展不充分问题，打造首都发展新高地。

南城再次壮阔腾飞，重点发展宜居和民生

城市南部地区是“一核两翼”的腹地，是首都面向京津冀协同发展的重要战略门户。继年城南行动侧重产业和基础建设，补南城发展短板、年强调城市功能完善，建设公共服务、基础设施、生态环境、产业发展等4类232项重大项目，第三阶段城南行动计划会逐步将城市南部地区打造成首都功能梯度转移的承接区、高质量发展的试验区、和谐宜居的示范区。

第三阶段城南行动计划，除了产业继续全面升级外，宜居、民生将是最重要的发展内容。今后3年，跨区域交通体系逐步建立，公共服务均等化水平明显提高，城市治理水平显著提升, 城乡融合发展更加充分，生态环境质量明显改善，森林覆盖率、建成区公园绿地500米服务半径覆盖率分别提高到32.1%、73.7%。

城市腾飞带动区域价值飞升，宜居环境及配套提升引发更多置业目光。从新盘的选择来看，南中轴内城宋家庄区域的北京金茂府，享受南城发展重大规划利好。

占据南中轴核心，尽享生态、文化、经济发展利好

第三阶段城南行动计划，城南地区将构建“一轴、两廊、两带、多点”的城市服务功能组织架构。“一轴”即是南中轴，2018年4月3日南中轴地区国际规划方案征集工作正式开启, 是继新机场之后，北京的第二个世界级规划，将打造生态、文化、发展轴，计划将于7月上旬提交方案征集设计成果。

南中轴核心的永外——大红门——南苑26平方公里规划方案中，涉及丰台区的范围有约23.2平方公里，占比达到89%，丰台享受最大利好带动，北京金茂府位踞南中轴内城核心，率先坐享发展红利。

区域经济发展上，南中轴大红门区域将打造首都商务新区，作为全市和全国唯一一个以首都命名的商务新区，积极推动高端商务服务、时尚创意、展示交易、电子商务等特色产业发展，建设成为面向国际交往的重要门户，打造首都高端商务发展的新空间、新名片。北京金茂府地处首都商务新区，经济发展带动城市活力，世界CBD的发展前景提升区域价值和不动产置业前景。

生态环境上，南中轴规划14000亩南苑森林湿地公园，比北中轴奥林匹克森林公园还大4000亩，将蝶变南中轴城市生态环境，提升城市魅力。北京金茂府街区内建有6000m2鲜氧公园，咫尺南苑森林湿地公园，更有朝阳万亩森林公园（2.5万亩）、11.6平方公里南海子公园、石榴庄公园、“花飞蝶舞”城市生态公园、“南垣秋实”文化公园等大规模公园群围绕，成为比肩纽约中央公园、伦敦海德公园区域的世界一流宜居区。

文化发展上，大红门区域将建设特色鲜明的高水平博物馆群和文化群落并没有真正拥有。，形成中华文化体验区。众多文化景观场馆，提升城市形象和区域价值。将弥补北中轴的国家体育以及国际交往功能，体现大国首都文化魅力，成为可匹敌华盛顿、巴黎中轴区的世界级文化中心。北京金茂府，近距离大红门文化群落，成为城市最高端居住区的优选。

北京金茂府，位踞第三阶段城南行动计划的“一轴”之核心，成为高端置业瞩目焦点。

1/26城市更新典范容易引起细胞恶变，升级新品公园组团入市

南中轴永外——大红门——南苑森林湿地公园26平方公里规划，北京金茂府以“一平方公里的城市理想”打造南中轴1/26城市更新典范，集合墅区、医疗、养老、学府、商业（会所）、城市公园、地铁、街坊空间8种城市功能，步行范围内实现90%优质生活所需，构筑千步多维都市生态圈，达成城市修复、更新的崭新样本。

自2017年入市以来，北京金茂府以理想城市规划、12大科技系统、中国首个BREEAM四星住宅认证、匠心产品力等多重优势，和超高客户口碑，再擎金茂现象，创造中国超级IP。2018年升级新品公园组团，6000m2鲜氧公园嵌入，位踞千步多维街区核心位置，距离学校、医院、商业等配套便捷，享5分钟步行都市生活圈，外繁华内宁静，隐于内城丰盛与繁华。

300m2内城独院别墅，合院标准园境，独门独院、双玄关、私家电梯，9.3米南向面宽，6.75米极致阳光挑空，四维立体社交空间，升级独栋化墅居生活；200m2科技大宅，500米无遮挡南向视野，270度阔景采光，南向13.15米超大尺度面宽

，12米景观宽厅，墅式分区，构筑阔朗宽境舒居。

第三轮城南行动计划即将启动，南中轴地区国际规划方案即将出炉，三轴中轴核心的北京金茂府，以理想城市规划，助力城市美好生活理想。