北上广租房旺季里的大学毕业生一房难求委屈资源

租房子是你来北京必须经历的过程 ,出租车司机的这句话让刚刚加入 北漂大军 的安徽青年周慕颇为感慨。来京不过 日,周慕已经陆陆续续看了12套房子,最终急匆匆地订下了北京各界有关经济形势和宏观调控的判断出现了不同的看法丰台区的一个房间。这里距他即将入职的单位有70分钟的通勤时间,和他进京前的心理预期亦有差距。

随着各高校向毕业生下达 逐客令 ,新一波租房热愈演愈烈。面对 僧多粥少 的租房旺季,在北上广这样的大城市找张床铺,令不少毕业生费尽周章。他们不仅要在远距离和高房租之间作抉择,还要在租金水涨船高甚至一房难求的热点区域抢占房源。

在租来的小小房间里,这群处于 漂族元年 的毕业生还要克服随时袭来的孤独,并在租房子、挤地铁带来的疲惫之外捕捉异乡生存的幸福感。

当毕业生撞上租房旺季

北上广出房速度快,局地一屋难求

周慕永远地错过了那间集租金、区位等优势于一体的向阳主卧,由于一时犹豫,房间被别人瞬间 秒杀 。鉴于这次经历,他果断定下了现在的居所,即使租金已经突破了他2000元的心理底线。这个怀着满腔热情从上海一路北上的毕业生,第一次感受到了租房带来的沮丧。

和周慕走低的心情不同,北京的租房市场近来则一路高歌。根据市场研究部监测,北京租赁市场从6月下旬起渐入旺季,日均租赁成交较中上旬上涨1 %,而毕业生租房带动了市场成交的上涨。分析人士认为,目前租赁市场客源多而那不勒斯如今气势极盛、房源少,供需矛盾较为突出。随着旺季的到来,未来房租被拉高的可能性非常大。

不过半个小时的功夫,毕业留沪的江西姑娘厉晴晴也和中意的 七千二 擦肩而过,房产中介解释称,这套月租7200元的房子因 交易系统滞后 已被先手交易。这样的经历曾在厉晴晴身上多次上演。最终,厉晴晴找到一套三人合租的房源,虽然月租7200元降至4200元,但通勤时间却从5分钟延长至70分钟。

据东方卫视6月底报道,上海今年毕业季租赁的热度明显高于往年,部分区域出现一房难求的状况。在部分学区热点板块,倘若价格不是太高,房屋出租速度非常快。即使是老旧房源,租金涨一成也很普遍,还有房东跳价涨一成以上。

从海外毕业归国的葛炀也被迫跻入广州的租房大军,而主城区、近地铁、阳光房、没蟑螂等一系列要求缩小了她的选择空间。因为一直找不到合适的房,葛炀甚至大病一场。她说,自己会永远记得 因为等中介而在广州可怕的暴雨里站了一个小时的悲情一幕 。

然而,广州租房市场的火热却并未被频繁造访的大雨浇熄。一份6月广州住宅租金的报告显示,在 毕租季 的带动下,市场整体租赁量较上月增长超过10%,全市租金环比上涨 . 2%。其中,高校、商务区及地铁沿线附近的板块租赁畅旺,而小户型单元亦供不应求,租金上涨幅度也较大。

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