粤二手房交易大厅人满为患网友称排队过户排美食

月4日，广州市房地产交易登记中心，“二手房交易”大厅已人满为患 羊城晚报 陈文笔 摄

担心调控新政下周一实施，广州市民昨涌入登记中心突击递件

广州市房管局：未收到实施通知，今天不限号全员上岗应对“过户潮”

由于担心二手房交易税费大幅提高，买卖双方急着在新政落地前办理过户手续，趁昨日星期五小周末，广州一些市民以为周六房地产交易登记部门休息，纷纷赶到各区房产交易登记中心“突击”递件，导致昨天成为新国五条细则出台以来最“挤爆”的一天。

市房管局相关负责人提醒市民，全市房地产交易登记机构本周六上午改值班服务为全员上岗服务，确保市民顺利办理登记。

交易登记中心“沦陷”了

“房产交易中心沦陷了……人多到爆！”昨天中午，去办理房产过户的市民陆 在她的Q群上大吐苦水：“排队排到我都要哭了，真的好想哭！”陆 告诉，一早去排队，结果排了两个小时，快轮到她的时候已经12时多，工作人员要去吃饭，只能领了号下午再过来一趟。

住在天河房地产交易登记中心旁边的李 告诉，“前几天楼下的车都算多，但没有今天多，今天简直爆掉了。本来楼下算起来可以是4车道，结果停的车多到几乎只剩下半条道，很多人转都转不出来。”

据分析，昨日过户业务量又突然大增的原因有二：一是由于昨天是周五，一些市民以为周六不是工作日，于是前几天买卖双方提速完成交易，抢在周五之前递件。二是有传闻说下周一很多地方会实施细则，也造成了部分市民恐慌，抢闸过户。

“四加”服务应对人潮

连日来，各区房地产交易中心总是水泄不通，总体而言，从 月2日到 月7日，收件量基本为平时的 倍。不过，有些区的交易登记中心反映，周五来办过户的市民又在却在生死之际爆发出可颠覆天地秒杀众生的戾气。激增，但由于早已做好相关应对措施，均能兑现“确保符合条件的案件当天全部收件，确保已受理案件全部按时办结”的承诺。

市房管局表示，为方便市民办理交易过户，市交登中心推出“四加”服务：增加对外受理窗口、增加案件受理人员、加时提前对外服务、加班办理过户案件；同时，全市房地产交易登记机构本周六上午改值班服务为全员上岗服务，确保市民顺利办理登记。

白云区房地产交易登记中心告诉，施行多项便民措施应对交易高峰，“昨天下午本来是内部学习时间不对外办公的，但针对人流高峰改为全天对外服务”；海珠区房地产交易登记所表示已推出多项惠民措施应对交易高峰期，将大厅咨询排号人员由 人增加至12人，保障业务咨询和解释工作。

房管局：未接到税收新规通知

“目前我们没有收到有关要周一实行广州版细则或者税收新规的通知。”市国土房管局相关人士表示，据其所知，目前广州市二手房个税仍可选择过往的按1%售出价计收方式，如果卖方是唯一自有物业仍可免收个税。”