国家新增个土地确权试点农村土地投资热潮.DG

国家新增6个土地确权试点,农村土地投资热潮将至

根据日前发布的《关于2017年深化经济体制改革重点工作的意见》（以下简称《意见》），今年我国农村土地确权登记颁证工作将全面提速。

据悉，截至2016年底，全国有2582个县(市、区)开展了农村承包地确权登记颁证试点，确权面积8.5亿亩，约占全国二轮承包合同面积的70%。今年再新增了北京、天津、重庆、福建、广西、青海等6地开展整省试点，整省试点省份总数达到了28个。

根据此前规划，我国将力争在2018年底基本完成农村承包地确权登记颁证。

众所周知，农村土地完成确权之后，对于农民主要有4个方面的好处：

1.延续二轮承包，明确土地权益

自从1998年开始的农村土地二轮承包开始后

，明确了我国农用耕地承包期为30年，之后又提出“稳定农村土地承包关系并保持长久不变，不再限定农村土地承包经营的缔约期限”，但是很多地方都处于“增人不增地，减人不减地”，如果长久不变必定会导致新生人口分不到土地，这是不公平的，所以以确权来保证农民对土地的所有。

2.方便抵押贷款

以前咱农民贷款很不方便，因为没有可以认定的抵押物，只能用联保等方式，而且贷款额度也不大。这回确权后，土地使用证可以成为一种资产来作为抵押，大大方便了农民贷款，解决农民生产资金紧张的问题。

3.放心流转，出租赚钱

进行创新创业项目管理、孵化等工作；开展线上线下创新创业教育等。现在种地赚钱少，很多人都出去打工，土地也没时间种，但是没有确权，还不敢流转，怕万一别人种上了不还回来咋办，所以宁可放着撂荒。确权之后，给土地打上了身份证，明确规定是你的，怎么流转都不怕，一证在手就是证据，还怕把你土地占喽？

4.不怕被收回

现在城镇化建设越来越快，很多农民都在城里有了落脚之处，但是总还惦记家里那点土地，万一要是被收回了咋办？

土地确权后，这一点就完全不用担心，而且国家也三令五申的提到，农民进城不能以收回土地为代价。这样咱农民就可以享受城里的待遇，还能继续享受土地带来的收益，还是很不错的。

2018会成为农地投资热的元年吗？

土地确权完成后，农地的投资价值也将翻倍增涨。虽然不可以直接买卖，但随着国家实行所有权、承包权、经营权“三权分置”，经营权流转已经成为农企、合作社、家庭农场等新型经营主体扩大生产规模的主要途径。