国家新增个土地确权试点农村土地投资热潮.DG
时间:2021-03-05 22:21:54 来源:潞城环保厂家 浏览量:3
国家新增6个土地确权试点,农村土地投资热潮将至
根据日前发布的《关于2017年深化经济体制改革重点工作的意见》(以下简称《意见》),今年我国农村土地确权登记颁证工作将全面提速。
据悉,截至2016年底,全国有2582个县(市、区)开展了农村承包地确权登记颁证试点,确权面积8.5亿亩,约占全国二轮承包合同面积的70%。今年再新增了北京、天津、重庆、福建、广西、青海等6地开展整省试点,整省试点省份总数达到了28个。
根据此前规划,我国将力争在2018年底基本完成农村承包地确权登记颁证。
众所周知,农村土地完成确权之后,对于农民主要有4个方面的好处:
1.延续二轮承包,明确土地权益
自从1998年开始的农村土地二轮承包开始后
,明确了我国农用耕地承包期为30年,之后又提出“稳定农村土地承包关系并保持长久不变,不再限定农村土地承包经营的缔约期限”,但是很多地方都处于“增人不增地,减人不减地”,如果长久不变必定会导致新生人口分不到土地,这是不公平的,所以以确权来保证农民对土地的所有。
2.方便抵押贷款
以前咱农民贷款很不方便,因为没有可以认定的抵押物,只能用联保等方式,而且贷款额度也不大。这回确权后,土地使用证可以成为一种资产来作为抵押,大大方便了农民贷款,解决农民生产资金紧张的问题。
3.放心流转,出租赚钱
进行创新创业项目管理、孵化等工作;开展线上线下创新创业教育等。现在种地赚钱少,很多人都出去打工,土地也没时间种,但是没有确权,还不敢流转,怕万一别人种上了不还回来咋办,所以宁可放着撂荒。确权之后,给土地打上了身份证,明确规定是你的,怎么流转都不怕,一证在手就是证据,还怕把你土地占喽?
4.不怕被收回
现在城镇化建设越来越快,很多农民都在城里有了落脚之处,但是总还惦记家里那点土地,万一要是被收回了咋办?
土地确权后,这一点就完全不用担心,而且国家也三令五申的提到,农民进城不能以收回土地为代价。这样咱农民就可以享受城里的待遇,还能继续享受土地带来的收益,还是很不错的。
2018会成为农地投资热的元年吗?
土地确权完成后,农地的投资价值也将翻倍增涨。虽然不可以直接买卖,但随着国家实行所有权、承包权、经营权“三权分置”,经营权流转已经成为农企、合作社、家庭农场等新型经营主体扩大生产规模的主要途径。
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