杭州为何频繁出现超低价商品房交易.源泉

从美户外运动发展路径看“泛户外”是否必然商品房售价从每平方米两万元降至一万元，谁做这样的“傻事”？是杭州房地产商。那么，普通百姓能够捡到这样的便宜吗？绝对不可能。

最近一段时间，杭州市多个楼盘出现“超低价”商品房交易现象，极大地刺激了普通百姓的神经。许多人认为，这些房地产商“发善心”是为了某些人“发大财”，不排除存在腐败利益的输送问题，希望有关部门加强监管。

一周内70多套商品房“超低价”成交

粗略统计，仅 月8日至14日，杭州就有约74套商品房大幅低于市场均价成交，其中个别楼盘实际成交均价竟只有市场价格的三分之一。

杭州透明售房显示， 月14日一天，杭州就有两处楼盘出现低价成交的现象，其中位于拱墅区的嘉泰馨庭成交11套，均价为每平方米1 497元，而与其一街之隔的楼盘名城·燕园，目前在售价格在每平方米22000元左右。

同一天，另一处名为钱塘航空大厦的楼盘，当日成交了9套商品房，均价每平方米15175元，低出在售商品房价格将近1万元。而半个月前，这一楼盘同样出现了7套房源，成交均价仅为每平方米17652元。资料显示，这一楼盘位于杭州钱江新城CBD核心区，周边楼盘的单价每平方米 万元左右，如此“超低价”售房让很多人不能理解。

更有甚者， 月12日，太和广场以5 套的成交量，创下了节后杭州单盘日成交量新高。据了解，50套写字楼和 套商铺的成交均价为每平方米7000元，这个价格约为市场价的三分之一。

有关还显示， 月7日，朗诗·国际街区一套楼房成交价为每平方米6561元，与在售的商品房价格相比，差不多打了对折。